NOVA - Nice (06300)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par AZUR REALISATION – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 TVA 5.5% Ptz Pmr
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| AZUR REALISATION |
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Jusqu'à 12 000 € de remise + frais de notaire offerts.
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Offre commerciale valable pour les 5 contrats de réservations signés à compter du 01 juillet 2026, dans la limite des 5 réservations réalisées. Offre valable jusqu'au 31 juillet 2026. Remise de 3 000 euros TTC par pièces, soit une remise de 3 000 euros pour un T1 et de 12 000 euros pour un T4. Frais de notaire offerts hors frais liés au financement, aux garanties, aux frais de copropriété et autres frais annexes. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Offre valable sous réserve de la signature d'un contrat de réservation et de sa réitération par acte authentique. Conditions détaillées auprès d'AZUR RÉALISATION.
Devenez propriétaire à Nice dans des conditions exceptionnelles, avec des prix parmi les plus compétitifs du marché niçois.
Au cœur d’un quartier disposant de nombreux services, la résidence NOVA propose une adresse où confort et qualité de vie se rencontrent.
Conçue comme une résidence contemporaine ouverte sur son environnement, NOVA s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé favorisant respiration et luminosité. Plus de 880 m² d’espaces verts, une toiture végétalisée et des essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, micocouliers) composent un véritable îlot de nature en ville.
La résidence accueille 41 appartements, du studio au 4 pièces, offrant des espaces fonctionnels et lumineux, prolongés par des balcons ou terrasses. Des stationnements en sous-sol complètent les prestations pour un confort optimal.
Idéalement située la résidence NOVA bénéficie d’un emplacement privilégié :
• Commerces et services à proximité
• Établissements scolaires accessibles rapidement
• Accès facile aux transports et aux grands axes
Programme éligible à la TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) et au dispositif LLI.
Le prix de vente est présenté sur la base d’une TVA au taux réduit de 5,5 %, notamment sur les supports publicitaires ou digitaux, celui-ci est indiqué sous réserve de l’éligibilité du réservataire audit taux réduit et du respect des conditions légales et réglementaires applicables, notamment celles prévues par l’article 278 sexies du Code général des impôts
Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité à un prix particulièrement attractif sur le marché niçois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 29,52 m² | 100 515 € | - | Balcon (3.73 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 40,66 m² | 151 225 € | - | Balcon (9.64 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 66,72 m² | 211 897 € | - | Balcon (5.93 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 76,79 m² | 264 418 € | - | Terrasse (22.01 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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