Vivez sur les hauteurs de Nice ouest - Nice (06200)

234 Avenue de Sainte-Marguerite, Nice (06200)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Re2020 Lmnp

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 02/03/2026 au 31/05/2026

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À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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18 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 298 000 € à 403 000 €
Surface Prix Description
40,91 m² 298 000 € Rez-de-jardin, Ouest, parking, terrasse Plan
40,18 m² 305 000 € Rez-de-jardin, Ouest, parking, terrasse Plan
40,95 m² 313 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse Plan
40,18 m² 329 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
40,91 m² 340 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
40,91 m² 360 000 € 3ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
40,18 m² 363 000 € 3ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
39,67 m² 403 000 € 4ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 375 000 € à 531 000 €
Surface Prix Description
56,96 m² 375 000 € 4ème étage, Est, parking, terrasse Plan
56,08 m² 381 000 € 3ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
58,74 m² 394 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
58,27 m² 421 000 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
56,08 m² 447 000 € 4ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
58,74 m² 463 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
58,27 m² 496 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse Plan
70,19 m² 531 000 € 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces de 848 000 € à 910 000 €
Surface Prix Description
79,23 m² 848 000 € 4ème étage, Ouest, 2 parkings, loggia, terrasse Plan
78,21 m² 910 000 € 4ème étage, Ouest, 2 parkings, loggia, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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234 Avenue de Sainte-Marguerite, Nice (06200)

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Appartements de 3 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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32 CAFFARELLI
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Livraison Immédiate

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Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartement de 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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Appartements de 4 pièces et local commercial
Livraison 2ème trimestre 2026

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