GARE DU SUD - VILLA ROSSA - Nice (06000)

29, Rue de Dijon, Nice (06000)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par ICADE – Appartements de 3 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Brs Ptz

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Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet.

Imaginez…

Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel,

une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice,

des volumes généreux, baignés de lumière.

Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud.

Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas.

En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais.

Villa Rossa s’inspire pleinement de l’esprit nissart.

Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna,

signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale.

Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée,

avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements.

Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable.

Il ne reste plus que quelques appartements d’exception.

Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s’ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant une sensation d’espace et de liberté unique, où le soleil caresse chaque pièce.

Imaginez-vous là-haut, respirant l’air doux de la Méditerranée, avec Nice qui s’étend à vos pieds, vibrante, animée, mais à distance parfaite.

Prêt à vivre cette expérience unique ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ces dernières pépites. Les travaux sont en cours. Un appartement décoré se visite sur rendez-vous.

Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à 1 290 000 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
85,5 m² - 1 290 000 € 6ème étage, Nord, balcon (24 m²), terrasse (66 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 1 895 000 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
113,5 m² - 1 895 000 € 6ème étage, Est, Sud, balcon (15.5 m²), terrasse (70.5 m²) Plan
Appartement 5 pièces de 1 390 000 € à 2 735 000 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
139 m² - 1 390 000 € 4ème étage, Sud, balcon (78 m²) Plan
139 m² - 2 490 000 € 6ème étage, Sud, balcon (36 m²), terrasse (92.5 m²) Plan
137,5 m² - 2 735 000 € 6ème étage, Nord, Est, 2 parkings, balcon (49.5 m²), terrasse (140 m²) Plan
Parking à partir de 75 000 € (TVA 20%) / 52 800 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%)
- 52 800 € 60 000 € Plan
- - 60 000 € Plan
- 55 400 € 63 000 € Plan
- - 75 000 € Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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29, Rue de Dijon, Nice (06000)

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