NATUREO - BRS+ - Nantes (44300)

296 route de Sainte-Luce, Nantes (44300)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par AETHICA – Appartements de 3 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Ptz

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA
AETHICA
(460 avis)
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DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À NANTES GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE* ! EMMÉNAGEZ EN 2026 / APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER SUR RDV !
Vous aspirez à un nouveau cadre de vie au plus près de la nature ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, en cours de travaux, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS+), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 25 % en dessous du marché. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (DPE A, RE2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi Choisir NATURÉO ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, un coup de pouce complémentaire pour habiter à Nantes !
Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.
*Le dispositif du bail réel solidaire BRS+ est un contrat séparant le foncier, propriété de l’organisme foncier solidaire OFS, et le bâti, propriété du preneur, lequel doit verser une redevance à l’OFS pour l’occupation du terrain foncier. Le BRS est un contrat dont la durée peut varier entre 18 et 99 ans selon les termes du contrat de réservation, exclusivement réservé à des preneurs, notamment sous conditions de ressources et selon la zone géographique, pour des logements destinés à être occupés à titre de résidence principale, conformément aux articles L. 255-1 à 255-19 du Code de la construction et de l’habitation. Plus informations auprès de nos conseillers commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 266 070 € (TVA 20%) / 211 920 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
65 m² 211 920 € 241 046 € 4ème étage, parking, balcon (16.5 m²) Plan
65 m² 214 360 € 243 822 € 5ème étage, parking, balcon (18.1 m²) Plan
64,4 m² 219 360 € 249 509 € Rdc, parking, balcon (15.4 m²) Plan
67,8 m² 230 720 € 262 430 € Rdc, parking, balcon (17.6 m²) Plan
67,4 m² 233 920 € 266 070 € Rdc, parking, balcon (29.2 m²) Plan
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Appartement 4 pièces à partir de 333 214 € (TVA 20%) / 261 020 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
84,2 m² 261 020 € 296 894 € 4ème étage, parking, balcon (32.3 m²) Plan
84,2 m² 261 020 € 296 894 € 5ème étage, parking, balcon (32.3 m²) Plan
89,1 m² 276 210 € 314 172 € 4ème étage, parking, balcon (32.2 m²) Plan
94,5 m² 292 950 € 333 214 € Rdc, parking, balcon (21.3 m²) Plan
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Appartement 5 pièces à partir de 327 218 € (TVA 20%) / 280 430 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
96,7 m² 280 430 € 318 972 € Rdc, parking, balcon (15.2 m²) Plan
99,2 m² 287 680 € 327 218 € 4ème étage, parking, balcon (30.2 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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296 route de Sainte-Luce, Nantes (44300)

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Appartements de 4 à 5 pièces
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Appartement de 4 pièces
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

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Appartement
Livraison 2ème trimestre 2027

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