NATUREO - BRS - Nantes (44300)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par AETHICA – Appartements de 3 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Ptz
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| AETHICA |
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La société dénommée SCCV ADI GOHARDS, société porteuse du projet immobilier NATUREO, propose une offre commerciale dont le contrat est signé sur la période du 14 octobre au 30 novembre 2026, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale.
L'offre consiste en:
La prise en charge par la société SCCV ADI GOHARDS des frais d’acte de vente au titre de l’acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l’établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division mais hors frais de financement et de garanties.
*La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi.
Offre non cumulable avec toute offre en cours.
Vous aspirez à un nouveau cadre de vie au plus près de la nature ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, en cours de travaux, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 40 % en dessous du marché. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (DPE A, RE2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi Choisir NATURÉO ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, un coup de pouce complémentaire pour habiter à Nantes !
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(1) Le dispositif du bail réel solidaire BRS est un contrat séparant le foncier, propriété de l’organisme foncier solidaire OFS, et le bâti, propriété du preneur, lequel doit verser une redevance à l’OFS pour l’occupation du terrain foncier. Le BRS est un contrat dont la durée peut varier entre 18 et 99 ans selon les termes du contrat de réservation, exclusivement réservé à des preneurs, notamment sous conditions de ressources et selon la zone géographique, pour des logements destinés à être occupés à titre de résidence principale, conformément aux articles L. 255-1 à 255-19 du Code de la construction et de l’habitation. Plus informations auprès de nos conseillers commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,4 m² | 209 360 € | 238 135 € | Rdc, parking, balcon (15.4 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 211 920 € | 241 046 € | 4ème étage, parking, balcon (16.5 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 214 360 € | 243 822 € | 5ème étage, parking, balcon (18.1 m²) | Plan et Infos |
| 67,8 m² | 220 720 € | 251 056 € | Rdc, parking, balcon (17.6 m²) | Plan et Infos |
| 67,4 m² | 233 920 € | 266 070 € | Rdc, parking, balcon (29.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 84,2 m² | 261 020 € | 296 894 € | 4ème étage, parking, balcon (32.3 m²) | Plan et Infos |
| 84,2 m² | 261 020 € | 296 894 € | 5ème étage, parking, balcon (32.3 m²) | Plan et Infos |
| 89,1 m² | 276 210 € | 314 172 € | 4ème étage, parking, balcon (32.2 m²) | Plan et Infos |
| 96,7 m² | 280 430 € | 318 972 € | Rdc, parking, balcon (15.2 m²) | Plan et Infos |
| 94,5 m² | 292 950 € | 333 214 € | Rdc, parking, balcon (21.3 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 101,4 m² | 271 600 € | 308 929 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, balcon (21.6 m²) | Plan et Infos |
| 101,4 m² | 274 520 € | 312 251 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (21.6 m²) | Plan et Infos |
| 99,2 m² | 287 680 € | 327 218 € | 4ème étage, parking, balcon (30.2 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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