ALTO Signature - Nantes (44000)

61 Boulevard de Berlin, Nantes (44000)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par LAMOTTE ET BATI-NANTES - CO-PROMOTION – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lli Jeanbrun Ptz

LAMOTTE
LAMOTTE et BATI-NANTES - Co-Promotion
(606 avis)
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[ LANCEMENT ] À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais.

Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien.

Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon.

Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11989-TC000000502/1714-383319)
Détails des biens disponibles Demande d'informations

54 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 186 000 € à 189 000 €
Surface Prix Description
30,01 m² 186 000 € 6ème étage, Sud, balcon Plan
30,01 m² 187 000 € 7ème étage, Sud, balcon Plan
30,01 m² 188 000 € 8ème étage, Sud, balcon Plan
30,01 m² 189 000 € 9ème étage, Sud, balcon Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 2 pièces de 234 000 € à 251 000 €
Surface Prix Description
41,01 m² 234 000 € 5ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 235 000 € 6ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 236 000 € 7ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 243 000 € 8ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 244 000 € 9ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 245 000 € 10ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 246 000 € 11ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 249 000 € 12ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 250 000 € 13ème étage, Sud, balcon Plan
41,01 m² 251 000 € 14ème étage, Sud, balcon Plan
Afficher tous les biens (10)
Appartement 3 pièces de 342 000 € à 359 000 €
Surface Prix Description
64,91 m² 342 000 € 5ème étage, Est, balcon Plan
64,82 m² 343 000 € 6ème étage, Est, balcon Plan
64,82 m² 344 000 € 7ème étage, Est, balcon Plan
63,97 m² 347 000 € 5ème étage, Sud-Est, balcon Plan
64,82 m² 347 000 € 8ème étage, Est, balcon Plan
63,81 m² 348 000 € 6ème étage, Sud-Est, balcon Plan
64,82 m² 348 000 € 9ème étage, Est, balcon Plan
63,81 m² 349 000 € 7ème étage, Sud-Est, balcon Plan
64,82 m² 349 000 € 10ème étage, Est, balcon Plan
64,82 m² 350 000 € 11ème étage, Est, balcon Plan
64,82 m² 351 000 € 12ème étage, Est, balcon Plan
63,81 m² 352 000 € 8ème étage, Sud-Est, balcon Plan
64,82 m² 352 000 € 13ème étage, Est, balcon Plan
63,81 m² 353 000 € 9ème étage, Sud-Est, balcon Plan
64,82 m² 353 000 € 14ème étage, Est, balcon Plan
63,81 m² 354 000 € 10ème étage, Sud-Est, balcon Plan
64,82 m² 354 000 € 15ème étage, Est, balcon Plan
63,82 m² 355 000 € 11ème étage, Sud-Est, balcon Plan
63,82 m² 356 000 € 12ème étage, Sud-Est, balcon Plan
63,82 m² 357 000 € 13ème étage, Sud-Est, balcon Plan
64,82 m² 357 000 € 16ème étage, Est, balcon Plan
63,82 m² 358 000 € 14ème étage, Sud-Est, balcon Plan
63,82 m² 359 000 € 15ème étage, Sud-Est, balcon Plan
Afficher tous les biens (23)
Appartement 4 pièces de 400 000 € à 482 000 €
Surface Prix Description
74,38 m² 400 000 € 11ème étage, Ouest, balcon Plan
74,38 m² 401 000 € 12ème étage, Ouest, balcon Plan
74,23 m² 402 000 € 13ème étage, Ouest, balcon Plan
83,21 m² 438 000 € 5ème étage, Ouest, balcon Plan
83,21 m² 439 000 € 6ème étage, Ouest, balcon Plan
83,21 m² 440 000 € 7ème étage, Ouest, balcon Plan
83,21 m² 441 000 € 8ème étage, Ouest, balcon Plan
83,21 m² 444 000 € 9ème étage, Ouest, balcon Plan
83,21 m² 446 000 € 10ème étage, Ouest, balcon Plan
85,66 m² 448 000 € 11ème étage, Ouest, balcon Plan
85,66 m² 478 000 € 12ème étage, Ouest, balcon Plan
85,66 m² 479 000 € 13ème étage, Ouest, balcon Plan
85,66 m² 480 000 € 14ème étage, Ouest, balcon Plan
85,66 m² 481 000 € 15ème étage, Ouest, balcon Plan
85,66 m² 482 000 € 16ème étage, Ouest, balcon Plan
Afficher tous les biens (15)
Appartement 5 pièces de 678 000 € à 686 000 €
Surface Prix Description
115,5 m² 678 000 € 15ème étage, Sud, balcon Plan
115,78 m² 686 000 € 16ème étage, Sud, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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61 Boulevard de Berlin, Nantes (44000)

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Iconique 1927
Nantes (44000)

Appartements de 1 pièce
Livraison 1er trimestre 2027

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