INFLORESCENCES BRS (Bail Réel Solidaire) - Montpellier (34000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 3 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Brs Jeanbrun Ptz
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| Groupe GIBOIRE |
| (9213 avis) |
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Devenez propriétaire à prix réduit avec le BRS (Bail Réel Solidaire) - Le Bail Réel Solidaire est un mode d'accession à la propriété vous permettant de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), soumis à des conditions de ressources.
Au cœur de la Cité Créative de Montpellier, à deux pas du parc Montcalm. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et toutes ses commodités.
Appartements neufs du T2 au T4 avec des terrasses généreuses pour chaque appartement et un jardin privé en cœur de résidence offrant un environnement serein et convivial. Places de parking en sous-sol et local vélos.
Labellisé Bâtiments Durables Occitanie, ce projet est engagé dans une démarche écoresponsable forte avec notamment l’utilisation de matériaux issus du réemploi pour les espaces extérieurs, la préservation de la biodiversité et la plantation d’arbres pour créer un vrai ilot de fraicheur dans le jardin.
Espace de vente : Halle Tropisme - Adresse 121 rue Fontcouverte - Bureau n°15 - Prenez rdv au
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 61,8 m² | 202 000 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (10.8 m²) | Plan et Infos |
| 71,7 m² | 218 000 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (20.6 m²) | Plan et Infos |
| 71,7 m² | 258 000 € | - | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (20.6 m²) | Plan et Infos |
| 71,7 m² | 262 000 € | - | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (20.6 m²) | Plan et Infos |
| 71,7 m² | 254 000 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (20.6 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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