La bonne adresse pour investir dans l’avenir - Montpellier (34070)

4186 Boulevard Paul Valéry, Montpellier (34070)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 pièce TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Rés. ETUDIANT

COGEDIM
COGEDIM
(21933 avis)
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OFFRE SPÉCIALE du 30/07/2026 au 31/10/2026

OFFRE EXCEPTIONNELLE

Frais de notaire offerts (1)

(1) offre limitée jusqu'au 30/10/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Stud'Este à Montpellier. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, dans la limite du stock disponible concernant la résidence Stud'Este à Montpellier.

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Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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121 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 108 230 € à 194 430 €
Surface Prix Description
18,05 m² 108 230 € Rdc Plan
18,07 m² 108 350 € 1er étage Plan
18,08 m² 108 410 € Rdc Plan
18,41 m² 108 580 € Rdc Plan
18,03 m² 108 640 € 1er étage Plan
18,16 m² 108 870 € Rdc Plan
18,18 m² 108 990 € 1er étage Plan
18,2 m² 109 100 € Rdc Plan
18,24 m² 109 330 € Rdc Plan
18,25 m² 109 330 € 2ème étage Plan
18,28 m² 109 560 € 2ème étage Plan
18,29 m² 109 620 € 3ème étage Plan
18,29 m² 109 620 € 2ème étage Plan
18,3 m² 109 680 € 4ème étage Plan
18,31 m² 109 680 € 1er étage Plan
18,36 m² 110 020 € 1er étage Plan
18,36 m² 110 020 € Rdc Plan
18,43 m² 110 370 € 1er étage Plan
18,43 m² 110 370 € 3ème étage Plan
18,47 m² 110 660 € 2ème étage Plan
18,47 m² 110 660 € 3ème étage Plan
18,47 m² 110 660 € 1er étage Plan
18,5 m² 110 840 € Rdc Plan
18,52 m² 110 950 € 2ème étage Plan
18,53 m² 111 010 € 4ème étage Plan
18,56 m² 111 180 € 4ème étage Plan
18,57 m² 111 240 € 3ème étage Plan
18,59 m² 111 350 € 1er étage Plan
18,62 m² 111 530 € 3ème étage Plan
18,62 m² 111 530 € 5ème étage Plan
18,62 m² 111 530 € 2ème étage Plan
18,66 m² 111 760 € 2ème étage Plan
18,69 m² 111 930 € 1er étage Plan
18,69 m² 111 930 € Rdc Plan
18,73 m² 112 160 € Rdc Plan
18,77 m² 112 400 € 1er étage Plan
18,77 m² 112 400 € 2ème étage Plan
18,79 m² 112 510 € 2ème étage Plan
18,79 m² 112 510 € 3ème étage Plan
18,82 m² 112 690 € 1er étage Plan
18,85 m² 112 860 € Rdc Plan
18,85 m² 112 860 € Rdc Plan
18,85 m² 112 860 € 1er étage Plan
18,85 m² 112 860 € 1er étage Plan
18,85 m² 112 860 € Rdc Plan
18,89 m² 113 090 € 1er étage Plan
18,89 m² 113 090 € Rdc Plan
18,97 m² 113 550 € 1er étage Plan
18,99 m² 113 670 € Rdc Plan
19,08 m² 114 190 € 4ème étage Plan
19,08 m² 114 190 € 5ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 3ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 5ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 5ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 5ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 2ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 2ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 2ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 4ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 4ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 4ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 3ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 6ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 6ème étage Plan
19,1 m² 114 300 € 6ème étage Plan
19,11 m² 114 360 € 3ème étage Plan
19,14 m² 114 540 € 2ème étage Plan
19,14 m² 114 540 € 6ème étage Plan
19,14 m² 114 540 € 5ème étage Plan
19,14 m² 114 540 € 4ème étage Plan
19,15 m² 114 590 € Rdc Plan
19,15 m² 114 590 € 1er étage Plan
19,17 m² 114 710 € 2ème étage Plan
19,17 m² 114 710 € 5ème étage Plan
19,23 m² 115 050 € 5ème étage Plan
19,23 m² 115 050 € Rdc Plan
19,23 m² 115 050 € 2ème étage Plan
19,23 m² 115 050 € 3ème étage Plan
19,23 m² 115 050 € 6ème étage Plan
19,26 m² 115 230 € 1er étage Plan
19,42 m² 116 150 € 3ème étage Plan
19,42 m² 116 150 € 4ème étage Plan
19,42 m² 116 150 € 5ème étage Plan
19,42 m² 116 150 € 2ème étage Plan
19,51 m² 116 670 € 2ème étage, terrasse Plan
19,51 m² 116 670 € 1er étage, terrasse Plan
19,51 m² 116 670 € 3ème étage, terrasse Plan
19,51 m² 116 670 € 4ème étage Plan
19,53 m² 116 790 € Rdc Plan
19,56 m² 116 960 € 3ème étage Plan
19,56 m² 116 960 € 2ème étage Plan
19,56 m² 116 960 € 1er étage Plan
19,58 m² 117 080 € 4ème étage Plan
19,58 m² 117 080 € 5ème étage Plan
19,68 m² 117 660 € 5ème étage Plan
19,73 m² 117 940 € 3ème étage Plan
19,75 m² 118 060 € 2ème étage Plan
19,75 m² 118 060 € 4ème étage Plan
19,75 m² 118 060 € 3ème étage Plan
19,77 m² 118 180 € 2ème étage Plan
19,86 m² 118 700 € 1er étage Plan
19,86 m² 118 700 € Rdc Plan
19,93 m² 119 100 € 6ème étage Plan
19,96 m² 119 270 € 3ème étage Plan
19,8 m² 121 190 € 1er étage Plan
20,44 m² 122 050 € 6ème étage Plan
20,55 m² 122 680 € 4ème étage Plan
20,55 m² 122 680 € 6ème étage Plan
20,55 m² 122 680 € 5ème étage Plan
20,55 m² 122 680 € 2ème étage Plan
20,55 m² 122 680 € 3ème étage Plan
21,51 m² 128 230 € Rdc Plan
22,98 m² 137 020 € Rdc Plan
19,2 m² 137 076 € 1er étage Plan
22,65 m² 139 160 € 1er étage Plan
22,65 m² 139 160 € 2ème étage, parking Plan
24,41 m² 145 000 € 5ème étage, parking Plan
24,45 m² 145 230 € 1er étage Plan
21,51 m² 153 096 € 1er étage Plan
31,31 m² 181 060 € Rdc, parking Plan
33,71 m² 194 430 € 2ème étage, parking Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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4186 Boulevard Paul Valéry, Montpellier (34070)

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