NEST - Lyon 7ème (69007)

56 avenue Jean-François Raclet, Lyon 7ème (69007)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER ET BNP PARIBAS IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
VINCI Immobilier et BNP PARIBAS IMMOBILIER
(926 avis)
  • Demande d'information
UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE !

À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.
Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble,
un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée.

Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace
pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants.

Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 360 000 € à 375 000 €
Surface Prix Description
63,74 m² 360 000 € 1er étage, Nord / Sud, loggia (5.62 m²) Plan
64,25 m² 375 000 € 1er étage, Est, Sud, balcon (9.17 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 520 000 €
Surface Prix Description
91,67 m² 520 000 € 4ème étage, Nord / Sud, balcon (8.4 m²), loggia (5.62 m²), Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
56 avenue Jean-François Raclet, Lyon 7ème (69007)

Programmes à proximité

Programme neuf NEO7 à Lyon 7ème (69007) – VINCI Immobilier et BNP PARIBAS IMMOBILIER
NEO7
Lyon 7ème (69007)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème (69007) – Bouygues Immobilier
Côté Parc
Lyon 7ème (69007)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf Lumière du parc à Lyon 7ème (69007) – Bouygues Immobilier
Lumière du parc
Lyon 7ème (69007)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf District 7 à Lyon 7ème (69007) – Groupe Duval
District 7
Lyon 7ème (69007)

Appartements de 4 pièces
Livraison Immédiate

Programme neuf EMPREINTE à Lyon 7ème (69007) – BATI LYON PROMOTION
EMPREINTE
Lyon 7ème (69007)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Programme neuf HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE à Lyon 2ème (69002) – Nexity
HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf LA HORA à Lyon 2ème (69002) – DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA et REI HABITAT
LA HORA
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf HOST - Confluence à Lyon 2ème (69002) – Nexity
HOST - Confluence
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

Programme neuf KOSMO à Lyon 2ème (69002) – VINCI Immobilier
KOSMO
Lyon 2ème (69002)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2029

Pour être recontacté par VINCI IMMOBILIER ET BNP PARIBAS IMMOBILIER pour recevoir plus d'informations

Les informations personnelles recueillies sur ce formulaire sont enregistrées par SuperNeuf.com en vue de leur transmission au promoteur afin qu'il vous contacte par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Pour être recontacté par téléphone (option)

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Lyon 7ème