Côté Parc - Lyon 7ème (69007)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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| Bouygues Immobilier |
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Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Démarrage des travaux imminent
• Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain
• Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc
• Au pied du campus d'EM Lyon et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro, bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 31,84 m² | 217 525 € | 237 300 € | 10ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 44,78 m² | 290 858 € | 317 300 € | 9ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 67,24 m² | - | 407 300 € | 6ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,24 m² | - | 417 300 € | 7ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,27 m² | 387 108 € | 422 300 € | 8ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,29 m² | - | 447 300 € | 10ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 77,66 m² | - | 481 400 € | 5ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 77,66 m² | - | 491 400 € | 6ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,33 m² | - | 499 900 € | 11ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,33 m² | - | 509 900 € | 12ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,33 m² | - | 559 900 € | 13ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 95,32 m² | - | 566 400 € | 12ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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