LE CLOS ADELE - Le Havre (76610)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par SEDELKA – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| SEDELKA |
| (195 avis) |
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Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire OFFERTS* !
Devenez propriétaire au Havre : T2 dès 476 €/mois · T3 dès 746 €/mois · T4 dès 930 €/mois**
Pourquoi choisir le quartier de Rouelles :
• Un quartier résidentiel calme et verdoyant : le parc de Rouelles à deux pas et la forêt de Montgeon, poumon vert du Havre, à proximité
• Tout à pied au quotidien : commerces de proximité, marché le jeudi matin, transports en commun, écoles, médecins et une vie associative dynamique
• Des déplacements facilités : à 5 minutes* en voiture de l’hôpital Jacques Monod et du futur arrêt de tramway Monod pour rejoindre l’hypercentre du Havre, accès rapide aux voies express (A29, A131), voies cyclables
Les atouts de la résidence :
• Des appartements neufs du 2 au 4 pièces baignés de lumière
• Des séjours prolongés par un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour partager des moments en famille ou entre amis
• Des prestations de qualité pour votre bien-être : volets roulants électriques, douche à l'italienne, performance énergétique RE2020
Une adresse à découvrir pour concrétiser votre premier achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)** ou pour investir avec le LLI+ Jeanbrun ou le statut LMNP.
Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier, découvrir les plans et les disponibilités.
* Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 20 septembre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme Le Clos Adèle au Havre (76600), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
** Voir conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers
*** Source Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 38,5 à 46 m² | à partir de 149 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 63 à 67,3 m² | à partir de 196 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 80,2 à 81,3 m² | à partir de 239 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
38,5 à 46 m²
à partir de 149 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
63 à 67,3 m²
à partir de 196 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
80,2 à 81,3 m²
à partir de 239 000 € |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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