LE CLOS ADELE - Le Havre (76610)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par SEDELKA – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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| SEDELKA |
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LANCEMENT les 18 & 19 septembre au Havre - Découvrez Le Clos Adèle, une résidence idéale pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ou investir dans le cadre du DISPOSITIF JEANBRUN !
Devenez propriétaire au Havre : T2 dès 589 €/mois · T3 dès 746 €/mois · T4 dès 930 €/mois**
Pourquoi choisir le quartier de Rouelles :
• Un quartier résidentiel calme et verdoyant : le parc de Rouelles à deux pas et la forêt de Montgeon, poumon vert du Havre, à proximité
• Tout à pied au quotidien : commerces de proximité, marché le jeudi matin, transports en commun, écoles, médecins et une vie associative dynamique
• Des déplacements facilités : à 5 minutes* en voiture de l’hôpital Jacques Monod et du futur arrêt de tramway Monod pour rejoindre l’hypercentre du Havre, accès rapide aux voies express (A29, A131), voies cyclables
Les atouts de la résidence :
• Des appartements neufs du 2 au 4 pièces baignés de lumière
• Des séjours prolongés par un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour partager des moments en famille ou entre amis
• Des prestations de qualité pour votre bien-être : volets roulants électriques, douche à l'italienne, performance énergétique RE2020
Une adresse à découvrir pour concrétiser votre premier achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)** ou pour investir avec le LLI+ Jeanbrun ou le statut LMNP.
Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier, découvrir les plans et les disponibilités.
*Source Google Maps
** Voir conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers
*** Offre estivale "Cuisine + Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d'un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme Le Clos Adèle au Havre (76600), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 38,5 à 46 m² | à partir de 153 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 63 à 67,3 m² | à partir de 196 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 80,2 à 81,3 m² | à partir de 239 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
38,5 à 46 m²
à partir de 153 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
63 à 67,3 m²
à partir de 196 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
80,2 à 81,3 m²
à partir de 239 000 € |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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