VILLA CÉLESTE - Sainte-Adresse (76310)
16 rue des Guêpes, Sainte-Adresse (76310)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun
Bénéficiez d'une remise de 5 000 € par pièce et des frais de notaire offerts*
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu’à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Bien entendu, chaque logement bénéficiera d’une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol.
Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et contactez nos conseillers au (appel gratuit).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 36,16 m² | 190 000 € | 4ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 97,89 m² | 499 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.62 m²) | Plan et Infos |
| 102,75 m² | 582 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (3.95 m²) | Plan et Infos |
| 101,64 m² | 599 000 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (2.07 m²) | Plan et Infos |
| 116,59 m² | 679 000 € | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.62 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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16 rue des Guêpes, Sainte-Adresse (76310)
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