LE CLOS DES OISEAUX - Gonfreville-l'Orcher (76700)

9002B, Rue Maurice Thorez, Gonfreville-l'Orcher (76700)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par EUROPEAN HOMES – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun Ptz

EUROPEAN HOMES
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Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**.

Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.
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GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Vivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin.

Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*.

LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTE
Conçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement résidentiel. Véritable poumon vert, le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale (nichoirs, hôtels à insectes).

Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.

Choisissez le bien qui vous correspond parmi nos 40 appartements.

- Appartements-Jardins : Profitez du privilège d'un jardin depuis votre appartement. Nos 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez-de-chaussée disposent tous de jardins privatifs clos.

- Appartements-Balcons : Des 2 pièces compacts avec des agencements optimisés, prolongés par des balcons offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers.

Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces.

Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !

*Temps de trajets moyens donnés à titre indicatif (source : Google Maps). **Mensualités et prix voir sur
(Ref.1554/1307-434342)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 148 891 € à 150 370 €
Surface Prix Description
41,15 m² 148 891 € 1er étage, Nord, balcon Plan
41,13 m² 149 118 € 1er étage, Nord, balcon Plan
41,15 m² 149 801 € Rdc, Nord, jardin Plan
46,6 m² 150 256 € 1er étage, Sud, balcon Plan
46,6 m² 150 370 € 1er étage, Sud, balcon Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 3 pièces de 226 237 € à 227 147 €
Surface Prix Description
67,24 m² 226 237 € Rdc, Est, jardin Plan
67,24 m² 226 464 € Rdc, Ouest, jardin Plan
67,24 m² 227 033 € Rdc, Est, jardin Plan
69,03 m² 227 147 € Rdc, Ouest, jardin Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 4 pièces de 246 711 € à 247 280 €
Surface Prix Description
80,93 m² 246 711 € Rdc, Nord, jardin Plan
80,93 m² 247 280 € Rdc, Nord-Ouest, jardin Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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9002B, Rue Maurice Thorez, Gonfreville-l'Orcher (76700)

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Appartements de 1 à 6 pièces
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Appartements de 2 à 3 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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