Villa Henri - L'Haÿ-les-Roses (94240)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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Idéalement située à L'Haÿ-les-Roses, aux portes de Cachan et de Bourg-la-Reine, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement urbain mature, alliant qualité de vie, dynamisme de proximité et excellente desserte en transports.
Située à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, la résidence se situe à proximité de l'IUT de Cachan "Université Paris-Saclay". La gare RER B de Bourg-la-Reine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, offre une connexion rapide et directe vers le cœur de Paris.
Du studio au 4 pièces, chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
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Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 28,04 à 34,65 m² | 209 000 € à 244 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 2 pièces | 42,49 à 47,4 m² | 263 000 € à 283 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 61,32 à 68,42 m² | 318 000 € à 410 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 76,72 à 80,96 m² | 415 000 € à 480 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
28,04 à 34,65 m²
TVA 5.5% : 209 000 € à 244 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 2 pièces |
42,49 à 47,4 m²
TVA 5.5% : 263 000 € à 283 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
61,32 à 68,42 m²
TVA 5.5% : 318 000 € à 410 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
76,72 à 80,96 m²
TVA 5.5% : 415 000 € à 480 000 € Terrasse, parking |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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