À 10 min* du Métro L14 - L'Haÿ-les-Roses (94240)

19 Rue Henri Thirard, L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce / 204 400 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
29,8 m² 204 400 € - 4ème étage, Ouest, parking Plan
30,45 m² 215 740 € - 8ème étage, Ouest, parking Plan
32,82 m² 226 380 € - 8ème étage, Est, Sud, parking Plan
Appartement 2 pièces / 264 510 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
40,69 m² 264 510 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
40,65 m² 266 000 € - 4ème étage, Nord, parking, balcon Plan
40,65 m² 266 510 € - 3ème étage, Nord, parking, balcon Plan
40,65 m² 268 000 € - 5ème étage, Nord, parking, balcon Plan
40,65 m² 270 000 € - 6ème étage, Nord, parking, balcon Plan
50,23 m² 305 270 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
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Appartement 3 pièces / 316 920 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
55,75 m² 316 920 € - 8ème étage, Nord, parking Plan
65,28 m² 337 330 € - 1er étage, Est, parking, balcon Plan
59,88 m² 338 480 € - 1er étage, Sud, parking, terrasse Plan
65,28 m² 339 330 € - 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
59,99 m² 340 990 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
65,29 m² 341 330 € - 3ème étage, Est, parking, balcon Plan
63,55 m² 342 580 € - 5ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
60,33 m² 343 050 € - 7ème étage, Est, parking, balcon Plan
65,29 m² 350 000 € - 4ème étage, Est, parking, balcon Plan
62,34 m² 351 570 € - 6ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
65,29 m² 352 000 € - 5ème étage, Est, parking, balcon Plan
65,29 m² 354 000 € - 6ème étage, Est, parking, balcon Plan
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Appartement 4 pièces / 403 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
73,62 m² 403 000 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
73,71 m² 407 000 € - 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
76,3 m² 456 000 € - 7ème étage, Sud, parking, balcon, terrasse Plan
88,06 m² 526 000 € - 7ème étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
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Appartement 5 pièces / 526 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
100,39 m² 526 000 € - 7ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon, terrasse Plan
89,71 m² 531 000 € - 6ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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19 Rue Henri Thirard, L'Haÿ-les-Roses (94240)

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