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Villa trianon métro L14
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Villa trianon métro L14 - L'Haÿ-les-Roses (94240)

19 Rue Henri Thirard, L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun

OFFRE SPÉCIALE du 01/10/2026 au 30/11/2026

OFFRE ACCESS

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(1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com.

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À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

44 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 226 380 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
32,82 m² 226 380 € - 8ème étage, Est, Sud, parking Plan et Infos
Appartement 2 pièces à partir de 264 510 € (TVA 5,5%) / 321 896 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
46,62 m² - 321 896 € 1er étage, Est, parking, terrasse Plan et Infos
46,62 m² - 324 171 € 2ème étage, Est, parking, balcon Plan et Infos
46,62 m² - 326 446 € 3ème étage, Est, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 316 920 € (TVA 5,5%) / 399 242 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
61,4 m² - 399 242 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan et Infos
64,16 m² - 402 655 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse Plan et Infos
61,36 m² - 404 929 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 403 000 € (TVA 5,5%) / 535 735 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
83,37 m² - 535 735 € 7ème étage, Sud, parking, balcon Plan et Infos
83,35 m² - 552 797 € 6ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
73,62 m² 403 000 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 5 pièces à partir de 526 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
100,39 m² 526 000 € - 7ème étage, duplex, Nord, Ouest, parking, balcon, terrasse Plan et Infos
89,71 m² 531 000 € - 6ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

19 Rue Henri Thirard, L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Livraison 2ème trimestre 2029

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Livraison 2ème trimestre 2029

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Livraison 4ème trimestre 2028

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HAYLIOS
L'Haÿ-les-Roses (94240)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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