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Livraison 3ème trimestre 2026
proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli
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OFFRES EXCEPTIONNELLES
Frais de notaire offerts(1)
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Cuisine premium offerte(2)
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On vous offre votre déménagement(3)
(1) Offre réservée aux réservataires de la résidence "Haute-Rive" à Joinville-le-Pont (94), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre Cogedim non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l’exception de l’offre de la cuisine prémium offerte (2). (2) Offre réservée aux réservataires de la résidence "Haute-Rive" à Joinville-le-Pont (94), pour tout contrat de réservation signé. La valeur du pack prémium varie ne fonction de la typologie du logement réservé. Le détail du pack et des conditions sont à découvrir auprès de votre conseiller en immobilier Cogedim. Offre Cogedim non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l’exception des frais de notaire offertes (1).
(3)L’Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/livraisons-imminentes/ sous réserve de la signature d’un contrat de réservation suivi de la signature d’une VEFA. L’offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d’un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d’un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L’offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : demenageur.com, movers.fr (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 33,32 m² | 309 700 € | 1er étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 69,66 m² | 569 620 € | Rdc, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 96,98 m² | 1 092 000 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon, terrasse | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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