154 Rosa - Ivry-sur-Seine (94200)

Découvrez « 154 Rosa », votre nouvelle résidence neuve à Ivry-sur-Seine (94). Eligibilité à la TVA réduite à 5,5 %* et au Prêt à Taux Zéro (PTZ 0%)*.

Située au 154 boulevard de Stalingrad, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du Tram T9 - station « Germaine Tailleferre », à moins de 10 minutes du centre-ville à vélo et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. L'accès rapide au périphérique parisien (moins de 5 minutes) facilite les déplacements vers les principaux bassins d'emploi.

Composée de 3 bâtiments à l'architecture moderne et élégante, « 154 Rosa » s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager avec jardins collectifs, porche traversant et venelle végétalisée, offrant un cadre de vie apaisé et qualitatif.

La résidence propose 39 appartements du studio au 5 pièces, dont de beaux duplex 4 pièces, au sein d'un ensemble de 181 logements. Chaque appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de larges baies vitrées. La majorité des logements sont complétés par un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse) et une place de stationnement. Deux commerces en pied d'immeuble viennent compléter l'offre résidentielle.

Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée BEE+ (Prestaterre), la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale.

Investissez ou devenez propriétaire dans un secteur en pleine transformation, alliant accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie, à proximité immédiate de Paris.

* Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller ou sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr