Ivry Confluences 2 - Ivry-sur-Seine (94200)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5%
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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TRAVAUX EN COURS
Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry !
TVA à 5,5%
C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf !
À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine.
Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat.
Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique.
Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir : LMNP et LLI.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !*
*Voir conditions en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,8 à 55,6 m² | à partir de 238 000 € | Balcon | Plan et infos |
| 3 pièces | 58,7 à 76,3 m² | à partir de 294 000 € | Balcon | Plan et infos |
| 4 pièces | 74,2 à 87,06 m² | à partir de 349 000 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| 5 pièces | 99,6 à 104,5 m² | à partir de 485 200 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
40,8 à 55,6 m²
à partir de 238 000 € Balcon |
| Appartement, 3 pièces |
58,7 à 76,3 m²
à partir de 294 000 € Balcon |
| Appartement, 4 pièces |
74,2 à 87,06 m²
à partir de 349 000 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 5 pièces |
99,6 à 104,5 m²
à partir de 485 200 € Balcon, terrasse |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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