AFFINITY - Guidel (56520)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Jeanbrun Ptz
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| Groupe GIBOIRE |
| (9105 avis) |
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Un emplacement privilégié, entre bourg et littoral. À seulement 15 minutes des plages à vélo, la résidence vous offre un cadre de vie agréable. Tout est accessible à pied : le marché dominical, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires (de la crèche au collège) et les structures culturelles. Pour vos déplacements, profitez de la ligne de bus 10 au pied de la résidence, facilitant l'accès au centre et aux plages.
Une architecture élégante au cœur d'un écrin de verdure. Cette résidence de 30 appartements, du studio au 5 pièces, a été conçue pour votre bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux balcon, terrasse ou loggia et d'au moins un stationnement sécurisé en sous-sol. Vous profiterez de prestations de haute qualité : parquet stratifié, volets motorisés, placards aménagés et pompe à chaleur collective. En cœur d'îlot, l'aménagement paysager richement arboré offre un véritable havre de paix et de biodiversité.
Un engagement durable. Conçue selon la norme RE2020 et dotée du label Biosourcé niveau 1, AFFINITY garantit une construction responsable et des performances énergétiques optimales.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
*Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,74 m² | 185 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (6.24 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 44,1 m² | 199 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, balcon (5.51 m²) | Plan et Infos |
| 45,1 m² | 205 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, balcon (5.51 m²) | Plan et Infos |
| 43,95 m² | 207 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (5.55 m²) | Plan et Infos |
| 44,96 m² | 207 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (5.51 m²) | Plan et Infos |
| 43,96 m² | 209 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.78 m²) | Plan et Infos |
| 44,96 m² | 210 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.67 m²) | Plan et Infos |
| 46,75 m² | 211 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (5.92 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 65,91 m² | 289 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (15.02 m²) | Plan et Infos |
| 65,97 m² | 301 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (15.06 m²) | Plan et Infos |
| 66,03 m² | 301 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, balcon (17.77 m²) | Plan et Infos |
| 67,26 m² | 306 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (10.52 m²) | Plan et Infos |
| 70,22 m² | 306 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (15.26 m²) | Plan et Infos |
| 65,73 m² | 315 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (15.06 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,36 m² | 379 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (54 m²) | Plan et Infos |
| 90,56 m² | 460 000 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (41.67 m²) | Plan et Infos |
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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