Villa du Ponant - Guidel (56520)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz
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| Promogim |
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Jusqu'au 30 juin,
ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Villa du Ponant" à Guidel à Aubagne, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.
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Close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage breton.
Tous les appartements sont prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse, avec des prestations de qualité et, pour certains, des vues dégagées dans un cadre extérieur soigneusement aménagé.
Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :
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- Des mensualités allégées proches d’un loyer
- Un accompagnement sur-mesure de A à Z
(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
*** Voir conditions en bas de page
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 mai au 30 juin 2026.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Villa du Ponant" à Guidel à Aubagne, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Crèche, école maternelle et élémentaire et collège entre 6 et 11min*
• Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste…) dans un rayon de 5 min*
• Marché à 4 min*
• Supermarché à 5 min*
• Hypermarché à 4 min**
• Centre commercial La Galerie Lanester à 14 min**
• Cabinet médical à 8 min*
• Mairie 6 min**
• Poste 11 min*
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• Bus à 5 min*
• Gare SNCF à 18 min**
• Voie express à 6 min**
• Aéroport de Lorient Bretagne Sud à 14 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Médiathèque à 12 min*
• Stade et Gymnase à 5 min*
• Complexe sportif à 5 min*
• Piscine à 10 min*
• Tennis à 9 min*
• Plage à 8 min**
• Square Paul Gauguin à 12 min*
• Cinéma à 15 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 43 à 47 m² | à partir de 223 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 61 à 70 m² | à partir de 250 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 85 à 91 m² | à partir de 387 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 7 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
43 à 47 m²
à partir de 223 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
61 à 70 m²
à partir de 250 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
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à partir de 387 000 € |
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à partir de 7 000 € |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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