Kewenn Kalon - Quéven (56530)
RUE EMMANUEL SVOB, Quéven (56530)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
• Centre de Quéven, à proximité immédiate de toutes les commodités
• Au pied de la mairie, à 2 min à pied du centre commercial Leclerc
• Résidence intimiste d’une vingtaine de logements seulement
• Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif
• Emplacement idéal pour se constituer un patrimoine pour l’avenir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 41,04 m² | 160 325 € | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,47 m² | 169 491 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 59,63 m² | 234 575 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,96 m² | 242 825 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,59 m² | 242 825 € | Rdc, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,59 m² | 256 575 € | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 69,64 m² | 262 991 € | 2ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 90,27 m² | 302 408 € | Rdc, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 86,26 m² | 329 908 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 89,91 m² | 339 075 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 95,3 m² | 366 575 € | 3ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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RUE EMMANUEL SVOB, Quéven (56530)
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