Le Clos Saint-Armel - Guérande (44350)

19 bis Faubourg Saint-Armel, Guérande (44350)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartement de 3 pièces et maison de 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp

KAUFMAN & BROAD
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Au cœur de Guérande, à 5 min* à pied de la cité médiévale et à proximité de toutes les commodités, ce projet immobilier invite à la parfaite quiétude. En retrait du faubourg Saint-Armel, il dévoile six maisons de 3 chambres et six appartements de 2 et 3 pièces autour d’une placette aménagée. Les jardins privatifs, le charme des matériaux traditionnels et l’élégance de l’architecture contemporaine composent un lieu de vie privilégié . Certifiés RE2020, les intérieurs offrent tout le confort du neuf, un espace extérieur parfaitement exposé et une belle luminosité naturelle grâce aux plans traversants. Une opportunité pour vivre ou investir, à 10 min* des plages de La Baule. * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à 309 000 €
Surface Prix Description
62,92 m² 309 000 € 2ème étage, Sud, balcon (5.4 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Maison 4 pièces à 355 000 €
Surface Prix Description
85,52 m² 355 000 € Rez-de-jardin, Ouest, terrasse (10 m²), jardin (16 m²) Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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19 bis Faubourg Saint-Armel, Guérande (44350)

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