Clair de Mer - Fouras (17450)

13 rue Rigault De Genouilly, Fouras (17450)

proposé par LP PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 5 pièces NF Habitat Re2020 Lli Jeanbrun Ptz

Découvrez la résidence Clair de Mer. Elle se compose de 36 appartements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue harmonieusement confort, élégance et douceur de vivre dans un environnement privilégié.

Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’inspire avec subtilité des maisons traditionnelles de la région. Les façades aux teintes claires, les toitures en tuiles et les aménagements paysagers créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin avec terrasse, balcon ou loggia, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 199 900 € à 225 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
40,78 m² 199 900 € Rdc, Ouest, Sud, parking Plan et Infos
40,56 m² 204 900 € 1er étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking Plan et Infos
40,31 m² 205 900 € 1er étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 274 900 € à 285 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
61,97 m² 274 900 € 1er étage, Nord, Ouest, parking Plan et Infos
61,16 m² 275 900 € 1er étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking Plan et Infos
60,78 m² 279 900 € 1er étage, Nord, Est, Ouest, Sud, parking Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 359 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
86,58 m² 359 900 € 1er étage, Est, Sud, 2 parkings Plan et Infos
Maison 5 pièces à 489 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
100,69 m² 489 900 € Rdc, Nord, Est, Ouest, Sud, parking Plan et Infos
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

13 rue Rigault De Genouilly, Fouras (17450)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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DOMAINE DU HAUT RILLON
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