Jardins Lafayette - Rochefort (17300)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
|
|
| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
| (6478 avis) |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Remise 3 000€/pièce + frais de notaire et de courtage offerts*
Concrétisez votre projet immobilier partout en France. Nos conseillers vous accompagnent pour découvrir le logement de vos rêves, à conditions préférentielles : jusqu'à 12 000 € offerts, frais de notaire et de courtage offerts*
*Prime Nouveaux Propriétaires : Remise de 3 000€/pièce* + Frais de notaire offerts** + Frais de courtage offerts *** Les Nouveaux Constructeurs - 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux - Document et Illustrations non contractuels à caractère publicitaire et d’ambiance - 09/2026. Les offres sont valables du 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus, sur présentation du code CNAT 2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Conditions d'éligibilité : Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 30 septembre et le 31 octobre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L'heure de signature du contrat de réservation faisant foi. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. *Modalités de l'offre : L'offre prévoit le versement d'une prime 3 000€ par pièce, par virement bancaire directement sur le compte de l'acquéreur, en cas de la signature d'un acte authentique d'acquisition chez le notaire au plus tard dans le délai fixé au contrat de réservation. Le montant maximal de la prime est fixé selon la typologie réservée à : T2 : 6 000 €, T3 : 9 000 €, T4 : 12 000 €. La réduction commerciale s'applique uniquement sur les prix en TTC. **Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Frais de courtage offerts : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique.
ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%
EN COMMERCIALISATION
Votre 2 pièces dès 589/mois !
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.
À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.
Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,72 m² | 149 500 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,78 m² | 149 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 39,06 m² | 149 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 39,06 m² | 149 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 41,06 m² | 149 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 42,65 m² | 149 500 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 43,34 m² | 149 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 43,62 m² | 149 500 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 43,63 m² | 149 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 45,71 m² | 149 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 46,2 m² | 149 500 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 56,22 m² | 209 500 € | Rdc, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 57,31 m² | 209 500 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,3 m² | 209 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 59,31 m² | 209 500 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,33 m² | 209 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 59,47 m² | 209 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 60,23 m² | 209 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 60,43 m² | 209 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 209 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,97 m² | 209 500 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 62,83 m² | 209 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80,49 m² | 256 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 81,27 m² | 256 500 € | Rdc, jardin | Plan et Infos |
| 82,02 m² | 256 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 82,1 m² | 256 500 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 85,3 m² | 256 500 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 86,31 m² | 256 500 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Fouras (17450)
Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 5 pièces
Fouras (17450)
Appartements de 2 à 3 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Fouras (17450)
Appartements de 3 pièces
Livraison Immédiate
Châtelaillon-Plage (17340)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Châtelaillon-Plage (17340)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
La Jarrie (17220)
Appartements de 5 pièces et maison de 6 pièces et local commercial
Livraison 1er trimestre 2027
Saint-Trojan-les-Bains (17370)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Dolus-d'Oléron (17550)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
La Tremblade (17390)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.