Jardins Lafayette - Rochefort (17300)

Rochefort (17300)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 31/10/2026

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À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique.

ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%

EN COMMERCIALISATION

Votre 2 pièces dès 589/mois !

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.

À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.

Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 149 500 €
Surface Prix Description
38,72 m² 149 500 € 1er étage, balcon Plan
38,78 m² 149 500 € Rdc, jardin Plan
39,06 m² 149 500 € Rdc, jardin Plan
39,06 m² 149 500 € Rdc, jardin Plan
41,06 m² 149 500 € 2ème étage, balcon Plan
42,65 m² 149 500 € 3ème étage, terrasse Plan
43,34 m² 149 500 € 2ème étage, balcon Plan
43,62 m² 149 500 € 1er étage, balcon Plan
43,63 m² 149 500 € 2ème étage, balcon Plan
45,71 m² 149 500 € 2ème étage, balcon Plan
46,2 m² 149 500 € 2ème étage Plan
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Appartement 3 pièces à 209 500 €
Surface Prix Description
56,22 m² 209 500 € Rdc, terrasse, jardin Plan
57,31 m² 209 500 € 1er étage, balcon Plan
59,3 m² 209 500 € Rdc, jardin Plan
59,31 m² 209 500 € 1er étage, balcon Plan
59,33 m² 209 500 € Rdc, jardin Plan
59,47 m² 209 500 € Rdc, jardin Plan
60,23 m² 209 500 € 2ème étage, balcon Plan
60,43 m² 209 500 € Rdc, jardin Plan
61,49 m² 209 500 € 2ème étage, balcon Plan
61,97 m² 209 500 € 3ème étage, terrasse Plan
62,83 m² 209 500 € 2ème étage, balcon Plan
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Appartement 4 pièces à 256 500 €
Surface Prix Description
80,49 m² 256 500 € 2ème étage, balcon Plan
81,27 m² 256 500 € Rdc, jardin Plan
82,02 m² 256 500 € 2ème étage, balcon Plan
82,1 m² 256 500 € 1er étage, balcon Plan
85,3 m² 256 500 € 1er étage, balcon Plan
86,31 m² 256 500 € 3ème étage, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Rochefort (17300)

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Dolus-d'Oléron (17550)

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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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