Le Clos des Censes - Forest-sur-marque (59510)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Jeanbrun Psla Ptz
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| Nacarat |
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Située au coeur de la commune de Forest-sur-Marque, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, la résidence « Le Clos des Censes » s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne, tout en restant parfaitement connecté aux communes dynamiques de la métropole : Hem, Sailly-Lez-Lannoy, Tressin et Villeneuve-d'Ascq sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Lille se rejoint en environ 15 minutes en voiture.
Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements lumineux bénéficiant tous d'un espace extérieur privatif - balcon, terrasse ou jardin selon les configurations - ainsi que de stationnements ou garages.
Découvrez également de belles maisons familiales avec jardin et garage, pensées pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Les logements bénéficient de prestations soignées et d'une conception répondant aux dernières normes environnementales RE2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Volets roulants motorisés, WC suspendus et prestations modernes viennent compléter l'ensemble.
Éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ces logements permettent également de bénéficier de frais de notaire réduits.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez cette belle adresse à Forest-sur-Marque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,7 m² | 205 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, loggia (4.95 m²), terrasse (4.95 m²) | Plan et Infos |
| 43,7 m² | 209 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (4.95 m²), loggia (4.95 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,3 m² | 234 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,45 m² | 254 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (11.3 m²) | Plan et Infos |
| 71,95 m² | 254 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 64,95 m² | 286 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 64,95 m² | 286 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 64,95 m² | 290 000 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 64,3 m² | 293 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon (6.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 86,65 m² | 350 000 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (16.5 m²) | Plan et Infos |
| 85,1 m² | 353 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (32.1 m²) | Plan et Infos |
| 87,25 m² | 370 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (26.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 90,15 m² | 365 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.25 m²), jardin (82.15 m²) | Plan et Infos |
| 90,15 m² | 370 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.75 m²), jardin (88.25 m²) | Plan et Infos |
| 95,5 m² | 390 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (27.1 m²), jardin (118.8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 106,65 m² | 430 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (14.7 m²), jardin (169.4 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt Social Location-Accession (PSLA) : Dispositif d'accession sociale permettant de devenir propriétaire progressivement via une phase locative de 1 à 4 ans, puis une levée d'option d'achat. Pour tout savoir sur le PSLA
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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