LE PARC DES CAMELIAS - Fleury-sur-Orne (14123)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SEDELKA – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
|
| SEDELKA |
| (195 avis) |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Investissez dans le neuf aux portes de Caen. Le Parc des Camélias, nouvelle résidence au cœur d’un nouveau quartier de Fleury-sur-Orne, réunit tout ce qui fait un bon placement locatif.
Un cadre fiscal porteur : résidence éligible LLI + Jeanbrun* pour acheter moins cher et économiser sur vos impôts, dans un logement neuf conforme RE2020.
Une demande locative solide : 1 000 emplois sur le parc d’activités Normandika et 40 000 étudiants dans l’agglomération caennaise.
Des biens faciles à louer : du T1 au T4, tous avec balcon, terrasse ou jardin, stationnement en sous-sol et chauffage par réseau de chaleur urbain.
Réservez votre appartement dès maintenant pour profiter de la meilleure offre. Grille de prix, plans et simulation de rentabilité au .
* Voir conditions auprès de nos conseillers.
** Offre "Cuisine + frais de notaire offerts" valable pour la signature d’un contrat préliminaire de réservation avec SEDELKA du 28 octobre 2026 au 30 novembre 2026, au sein du programme Le Parc des Camélias à Fleury-sur-Orne (14123), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 1 pièce | 26,07 à 27,02 m² | à partir de 130 000 € | Plan et info |
| Appartement, 2 pièces | 40 à 42,99 m² | à partir de 163 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 55,72 à 69,02 m² | à partir de 216 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 77,41 à 85,87 m² | à partir de 282 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
26,07 à 27,02 m²
à partir de 130 000 € |
| Appartement, 2 pièces |
40 à 42,99 m²
à partir de 163 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
55,72 à 69,02 m²
à partir de 216 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
77,41 à 85,87 m²
à partir de 282 000 € |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Fleury-sur-Orne (14123)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Fleury-sur-Orne (14123)
Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Ifs (14123)
Appartements de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Bretteville-sur-Odon (14760)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Caen (14000)
Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Caen (14000)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Caen (14000)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Caen (14000)
Appartements de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Caen (14000)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.
Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Fleury-sur-Orne