Vivo - Évry-Courcouronnes (91080)

RUE DU PONT AMAR, Évry-Courcouronnes (91080)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Dans le nouvel écoquartier Les Horizons qui continue de se transformer
  • A 3 min à pied du Tzen 4 et 11 min du RER D
  • 84 appartements du studio au 4 pièces avec espace extérieur pour la plupart
  • 8 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin
  • Réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% sous conditions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

38 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 119 567 € (TVA 5,5%) / 156 000 € (TVA 20%) / 124 666 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
29,2 m² 143 000 € 137 150 € 156 000 € 2ème étage, Ouest Plan et Infos
29,2 m² 143 000 € 137 150 € 156 000 € 4ème étage, Ouest, Jeanbrun Plan et Infos
26,4 m² 124 666 € 119 567 € - 5ème étage, Sud, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 2 pièces à partir de 165 283 € (TVA 5,5%) / 188 000 € (TVA 20%) / 172 333 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
42,9 m² 172 333 € 165 283 € 188 000 € 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun Plan et Infos
47 m² 172 333 € 165 283 € 188 000 € 4ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
47 m² 172 333 € 165 283 € 188 000 € 5ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 203 088 € (TVA 5,5%) / 231 000 € (TVA 20%) / 211 750 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
59,3 m² 211 750 € 203 088 € 231 000 € 1er étage, parking Plan et Infos
63,7 m² 211 750 € 203 088 € 231 000 € 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
63 m² 227 333 € 218 033 € 248 000 € 4ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 239 133 € (TVA 5,5%) / 304 000 € (TVA 20%) / 249 333 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
79,1 m² 278 666 € 267 267 € 304 000 € 8ème étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
80,7 m² 283 250 € 271 663 € 309 000 € 7ème étage, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
80,7 m² 283 250 € 271 663 € 309 000 € 8ème étage, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

RUE DU PONT AMAR, Évry-Courcouronnes (91080)

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