Vivo - Évry-Courcouronnes (91080)

RUE DU PONT AMAR, Évry-Courcouronnes (91080)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces et maison de 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 07/09/2026 au 31/10/2026

Pass'Proprio : Frais de notaire (1) = OFFERTS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Dans le nouvel écoquartier Les Horizons qui continue de se transformer
  • A 3 min à pied du Tzen 4 et 11 min du RER D
  • 84 appartements du studio au 4 pièces avec espace extérieur pour la plupart
  • 8 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin
  • Réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% sous conditions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

40 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 139 788 € (TVA 5,5%) / 145 750 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
29,2 m² 145 750 € 139 788 € 2ème étage, Ouest Plan
29,2 m² 145 750 € 139 788 € 4ème étage, Ouest, Jeanbrun Plan
Appartement 2 pièces à partir de 169 679 € (TVA 5,5%) / 176 916 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
42,09 m² 176 916 € 169 679 € Rdc, Sud, parking Plan
44,1 m² 176 916 € 169 679 € 4ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
44,1 m² 176 916 € 169 679 € 6ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
47 m² 176 916 € 169 679 € 5ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
47 m² 176 916 € 169 679 € 4ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan
47 m² 187 000 € 179 350 € 6ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan
47 m² 187 000 € 179 350 € 5ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan
47 m² 198 000 € 189 900 € 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
47 m² 198 000 € 189 900 € 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 3 pièces à partir de 209 242 € (TVA 5,5%) / 218 166 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
58,6 m² 218 166 € 209 242 € 6ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
59,3 m² 218 166 € 209 242 € 1er étage, parking Plan
63,7 m² 218 166 € 209 242 € 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan
63,7 m² 218 166 € 209 242 € 1er étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan
63 m² 229 166 € 219 792 € 4ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
63 m² 229 166 € 219 792 € 6ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
63,7 m² 229 166 € 219 792 € 3ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan
63,7 m² 229 166 € 219 792 € 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan
67 m² 229 166 € 219 792 € 2ème étage, parking, Jeanbrun Plan
69,2 m² 229 166 € 219 792 € 1er étage, parking, Jeanbrun Plan
58,6 m² 233 750 € 224 188 € 8ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan
58,6 m² 233 750 € 224 188 € 7ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
63 m² 233 750 € 224 188 € 4ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
63 m² 233 750 € 224 188 € 6ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan
63 m² 233 750 € 224 188 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
63 m² 233 750 € 224 188 € 5ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
63,7 m² 233 750 € 224 188 € 3ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan
63,7 m² 233 750 € 224 188 € 4ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan
66 m² 233 750 € 224 188 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
66 m² 233 750 € 224 188 € 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
66,8 m² 233 750 € 224 188 € 2ème étage, parking, Jeanbrun Plan
69,2 m² 233 750 € 224 188 € 2ème étage, parking, Jeanbrun Plan
63 m² 239 250 € 229 463 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (23)
Appartement 4 pièces à partir de 246 167 € (TVA 5,5%) / 256 666 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
81,9 m² 256 666 € 246 167 € 2ème étage, 2 parkings Plan
80,5 m² 260 333 € 249 683 € 2ème étage, 2 parkings Plan
79,1 m² 280 500 € 269 025 € 6ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
79,1 m² 286 916 € 275 179 € 8ème étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
80,7 m² 291 500 € 279 575 € 7ème étage, 2 parkings, Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (5)
Maison 4 pièces à partir de 299 796 € (TVA 5,5%) / 312 583 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
77,2 m² 312 583 € 299 796 € Rdc, 2 parkings Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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RUE DU PONT AMAR, Évry-Courcouronnes (91080)

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison Immédiate

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