Les Rives du Port - Dunkerque (59140)

Rue des Islandais, Dunkerque (59140)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD ET S3D – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lli Jeanbrun

Érigé au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés , ce projet résidentiel s’impose comme une figure de proue face à la mer du Nord et au port modernisé du Grand Large de Dunkerque. Conçue pour capturer la lumière du littoral, cette réalisation dévoile une architecture audacieuse s'intégrant harmonieusement aux bancs de Flandres. Composée d’ appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces , elle offre un cadre de vie rare où chaque appartement bénéficie de vues dégagées et d’orientations multiples grâce à une implantation ingénieuse à 45° entre la cale nord et la future place événementielle. Entre le dynamisme du centre-ville et la douceur balnéaire de Malo-les-Bains, découvrez une nouvelle définition du bien-être au cœur d’un quartier réinventé où commerces, restaurants, promenades verdoyantes et port de plaisance réaménagé offrent un cadre de vie vivant en bord de mer. Panorama exceptionnel : Des vues sur le port de plaisance modernisé et le front de mer de Malo-les-Bains. Emplacement privilégié : Au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, au pied du FRAC et à 2 min à pied de la plage via la passerelle du Grand Large. Architecture élégante : Des façades en béton matricé et une implantation ingénieuse évitant les vis-à-vis directs. Espaces extérieurs généreux : De vastes balcons et terrasses prolongeant les pièces de vie. Cadre paysager soigné : Des failles et des toitures végétalisées qui favorisent la biodiversité.. Volumes et prestations élégantes : Une hauteur sous plafond de 2,70 m, des pièces de vie spacieuses et des prestations qualitatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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30 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 220 000 € à 242 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
47,35 m² 220 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon (23.75 m²) Plan et Infos
47,24 m² 221 000 € 1er étage, Est, Sud, balcon (23.75 m²) Plan et Infos
47,11 m² 225 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon (13.15 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 307 000 € à 355 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
64,47 m² 307 000 € 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (23.75 m²) Plan et Infos
64,47 m² 317 000 € 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.13 m²) Plan et Infos
64,47 m² 321 000 € 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.13 m²) Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 443 000 € à 562 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
89,2 m² 443 000 € 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.13 m²) Plan et Infos
89,2 m² 451 000 € 6ème étage, Nord, Est, parking, balcon (26.26 m²) Plan et Infos
90,87 m² 475 000 € 6ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (13.13 m²) Plan et Infos
Parking à 20 000 €
Surface Prix Plan et infos
- 20 000 € Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Rue des Islandais, Dunkerque (59140)

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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