L'ELOGE - Craponne (69290)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par SEDELKA – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lli Jeanbrun Ptz
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| SEDELKA |
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L'ELOGE, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 1 au 3 pièces répondant aux normes RE2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel.
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma.
Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives. .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 29,1 m² | 175 000 € | 2ème étage, Est, balcon (6.75 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,65 m² | 239 000 € | 1er étage, Est, balcon (6.2 m²) | Plan et Infos |
| 45,65 m² | 245 000 € | 2ème étage, Est, balcon (6.2 m²) | Plan et Infos |
| 47,95 m² | 249 000 € | 2ème étage, Ouest, balcon (6.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,6 m² | 349 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (7.05 m²) | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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