L'ELOGE - Craponne (69290)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par SEDELKA – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| SEDELKA |
| (195 avis) |
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR EMMÉNAGER DÈS L'ANNÉE PROCHAINE, AU COEUR DE CRAPONNE !
L'ELOGE, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 2 au 3 pièces répondant aux normes RE2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel.
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma.
Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
* Offre exclusive "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d'un contrat préliminaire de réservation du 27 octobre 2026 au 30 novembre 2026, au sein du programme L'Eloge à Craponne (69290), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 29,1 m² | 170 000 € | 1er étage, Nord, Est, balcon (6.9 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 47,95 m² | 249 000 € | 2ème étage, Ouest, balcon (6.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,6 m² | 349 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (7.05 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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