Botanik - Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Rue Professeur Depéret, Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Livraison 1er trimestre 2029

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun Ptz

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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 30/11/2026

Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

DES APPARTEMENTS D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE, PROLONGÉS PAR DE VASTES TERRASSES JUSQU'À 110 M2 !

NOUVEAU à Tassin-la-Demi-Lune, aux portes de Lyon, découvrez une résidence contemporaine au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Botanik propose de beaux appartements neufs situés au dernier étage. Offrant jusqu'à 100 m2 de surface habitable, ils séduisent par leurs espaces lumineux, soigneusement agencés et prolongés de vastes terrasses allant jusqu'à 110 m2, orientées à l'Ouest et au Sud. L'architecture contemporaine, les façades aux teintes claires et les toitures métalliques brun noisette composent un ensemble élégant et intimiste. Un cœur d'îlot arboré avec jardin exotique et bassin décoratif, des locaux vélos ainsi qu'un environnement sécurisé complètent cette réalisation. Les stationnements en sous-sol sont inclus dans les prix.

À proximité du quartier du Bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.

À 10 min à pied, le Bourg réunit commerces, restaurants et marché. Écoles, crèche, collège et équipements de loisirs, tels que le cinéma Le Lem et le centre aquatique Aquavert, facilitent le quotidien. La gare de Tassin, à 850 m, et les lignes de bus permettent de rejoindre Lyon Gorge de Loup et le métro D. Le futur Tramway Express de l'Ouest Lyonnais, avec la station "Alaï" à 700 m, viendra renforcer cette accessibilité. Entre esprit village, espaces naturels et proximité des bassins d'emploi lyonnais, Tassin-la-Demi-Lune offre un équilibre recherché.

Une adresse idéale entre nature, confort et qualité de vie.

Infos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 165 000 €
Surface Prix Description
24,66 m² 165 000 € Rdc, terrasse, jardin Plan
Appartement 4 pièces à 580 000 €
Surface Prix Description
88,86 m² 580 000 € 3ème étage, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Rue Professeur Depéret, Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Livraison 4ème trimestre 2026

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