Clos Favre - Chaponost (69630)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par RHONE SAONE HABITAT – Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Brs Psla
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| RHONE SAONE HABITAT |
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Offre spéciale Maisons T5 en BRS : -15.000€ et frais de notaires offerts Offre strictement limitée aux trois (3) premières réservations d'une maison T5 en Bail Réel Solidaire, sous réserve de la signature d’un contrat de réservation au plus tard le 30 mai 2026. Offre réservée aux acquéreurs remplissant les conditions d’éligibilité au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), notamment en matière de plafonds de ressources et d’occupation à titre de résidence principale, conformément à la réglementation en vigueur.
Conditions complètes disponibles sur demande auprès du promoteur.
Devenez propriétaire de votre logement à Chaponost grâce au Bail Réel Solidaire !
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Nichée dans un écrin de verdure, CLOS FAVRE est une résidence pensée pour tous les besoins. On y trouve à la fois des maisons et des appartements dans un immeuble à taille humaine. Ici, l'aménagement a été pensé autour de la nature : les arbres, anciens et majestueux, sont préservés et parsème les espaces extérieurs. La circulation autour de la résidence est apaisée et des cheminements piétons permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ET PÉRENNES
Au milieu des arbres et de la nature, et quelques minutes du centre de Chaponost, profitez d'un quotidien serein avec tout le confort d'une construction moderne.
Parquet dans les pièces de vie, Brise Soleil Orientable et brasseurs d'air pour se protéger des grandes chaleurs en été, chauffage écologique par pompe à chaleur pour les maisons, chauffage collectif par chaudière bois commune pour les appartements... Tout a été pensé pour assurer en toute saison confort et performance énergétique ! Maisons comme appartements disposent tous de leurs extérieurs privatifs (jardin pour les maisons et les appartements en rez-de-chaussée, balcons pour les appartements en étage).
À proximité immédiate de la résidence : écoles maternelles et élémentaires, collège, commerces de proximité, infrastructures sportives et de loisirs
Mobilité :
Chaponost est facilement accessible en voiture par l'A6/A7 puis l'A450 et en transports en commun grâce à la desserte des TCL et du train pour rejoindre rapidement Lyon.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) : un dispositif avantageux
Le BRS* vous permet d'acheter uniquement la partie bâtie du logement, sans le foncier, offrant ainsi un prix inférieur à celui du marché.
Ce dispositif possède 3 avantages clés :
- Un prix accessible : vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
- Un dispositif anti-spéculation : le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
- Des aides financières : Prêt à Taux Zéro, TVA réduite à 5,5 %*, garantie de rachat et de relogement
Bénéficiez de tous les atouts d'un achat immobilier en accession sécurisée !
Rhône Saône Habitat vous permet d'acquérir votre logement sereinement grâce à la sécurisation HLM qui vous assure en cas d'accident de la vie : assurance revente pendant 10 ans suivant l'achat, garantie de rachat et de relogement dans le parc social pour une durée de 15 ans.
Intéressé(e) ?
Contactez notre équipe commerciale dès maintenant au ou par mail à .
Livraison 2ème semestre 2027 pour les maisons
Livraison 1er semestre 2028 pour les appartements
Les prix annoncés sont en BRS. Quelques opportunités également en PSLA, pour plus d’informations sur ce dispositifs et les prix, contactez nous !
*Soumis à conditions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 67,7 m² | 224 000 € | - | Rdc, Ouest, terrasse (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 67,7 m² | 215 000 € | - | Ouest, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 67,7 m² | 222 000 € | - | Ouest, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 67,7 m² | 220 000 € | - | Ouest, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 67,7 m² | 228 000 € | - | Rdc, terrasse (9.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 82,7 m² | 231 000 € | - | Ouest, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 82,7 m² | 234 000 € | - | Ouest, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 91,1 m² | 352 000 € | - | Rdc, Nord, Est, jardin (99 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 107,7 m² | 339 000 € | - | Nord, Ouest, terrasse (10.4 m²), jardin (134 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 322 000 € | - | Nord, terrasse (6.9 m²), jardin (58 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 325 550 € | - | Sud, terrasse (6.6 m²), jardin (73 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 321 000 € | - | Nord, terrasse (6.2 m²), jardin (41 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 322 000 € | - | Nord, terrasse (6.9 m²), jardin (57 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 406 000 € | - | Nord, terrasse (6.6 m²), jardin (45 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 335 000 € | - | Nord, Ouest, terrasse (16.6 m²), jardin (42 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 411 000 € | - | Nord, Ouest, terrasse (16.6 m²), jardin (40 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 320 000 € | - | Nord, terrasse (6.2 m²), jardin (30 m²) | Plan et Infos |
| 109,4 m² | 335 000 € | - | Nord, Ouest, terrasse (16.6 m²), jardin (40 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Prêt Social Location-Accession (PSLA) : Dispositif d'accession sociale permettant de devenir propriétaire progressivement via une phase locative de 1 à 4 ans, puis une levée d'option d'achat. Pour tout savoir sur le PSLA
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