Quiétude - Craponne (69290)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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| Bouygues Immobilier |
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Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 5.000€ de remise (2) par pièce = OFFERTS
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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• Dernier studio de 31 m² avec jardin privatif et stationnement
• Dernier appartement neuf de 4 pièces avec balcon
• Locaux vélos équipés et sécurisés
• Jardin commun avec cèdres majestueux conservés et potager partagé
• A 5 min à pied du centre-ville : commerces, marché, services, transports…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 31,24 m² | 154 916 € | - | Rdc, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 92,3 m² | - | 499 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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