Eklat Nature - Communay (69360)

Communay (69360)

Livraison 3ème trimestre 2029

proposé par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun

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Un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme.

Située au sud de la métropole lyonnaise, Communay séduit par son équilibre entre qualité de vie résidentielle et proximité des grands pôles économiques de la région. Appréciée pour son environnement verdoyant, ses infrastructures de proximité et son atmosphère conviviale, la commune offre un quotidien serein tout en restant parfaitement connectée à Lyon, à la Vallée du Rhône et aux principaux bassins d'emploi.

Une adresse idéale au cœur d'un quartier résidentiel.

Implantée rue du Mazet, la résidence EKLAT NATURE prend place dans un environnement calme et arboré, à 5min à pied* seulement du centre-bourg. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont facilement accessibles, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Ce cadre privilégié favorise les mobilités douces et offre à ses habitants un véritable sentiment de proximité avec la nature.

Une résidence pensée pour un bien-être durable.

Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes et ses aménagements paysagers généreux, EKLAT NATURE s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces lumineux ouverts sur de larges balcons ou jardins privatifs. Au cœur de la résidence, les espaces verts, et les lieux de convivialité avec notamment un terrain de pétanque, créent une ambiance résidentielle apaisée, propice à un art de vivre tourné vers le confort, la nature et le bien-être.

Un programme réalisé par TRIGNAT et commercialisé CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER.

*Google maps, temps indicatif **Voir renseignements et conditions sur notre site Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : /mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees​

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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