Le Hameau - Solaize (69360)

512 chemin de la Blancherie, Solaize (69360)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 3 pièces NOUVELLE RÉALISATION Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr

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Votre appartement au coeur d’un hameau calme et verdoyant Au sud de Lyon, Solaize offre un cadre de vie recherché, entre charme de village, environnement verdoyant et proximité des grands axes. À seulement 18 km(a) de Lyon, la commune séduit les familles comme les actifs en quête de calme, de praticité et d’une vraie qualité de vie au quotidien.

Découvrez des appartements neufs implantés au sein d’un domaine privé résidentiel paysager, dans un environnement naturel calme et protégé. À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, tout en restant connecté à la métropole lyonnaise.

Déclinés en 2 et 3 pièces, les appartements prennent place dans des bâtiments à l’architecture traditionnelle, limités à seulement un étage. Avec seulement 4 appartements par niveau, la résidence privilégie une ambiance intimiste. Les intérieurs lumineux offrent des plans fonctionnels, avec entrée avec placard, chambres avec rangement et séjour doté d’une large baie vitrée qui s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

En rez-de-chaussée, les jardins privatifs clos et engazonnés prolongent agréablement les espaces de vie. Chauffage individuel, salle de bains aménagée, logements connectés et prestations soignées complètent cette adresse idéale entre nature, confort et proximité lyonnaise.

(a) Distances données à titre indicatif. Source Google Maps.

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche à 4 min**
  • Garderie à 4 min**
  • École maternelle et primaire à 4 min**
  • Collège à 5 min**
  • Lycée à 14 min**
  • Mairie à 4 min*
  • Poste à 4 min*
  • Boulangerie à 2 min**
  • Pharmacie à 2 min**
  • Coiffeur à 2 min**
  • Boulangerie à 2 min**
  • Fleuriste à 2 min**
  • Tabac-Presse à 2 min**
  • Supermarché U Express à 2 min**
  • Marché hebdomadaire à 2 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 9 min*
  • Gare SNCF de Sérézin à 7 min**
  • Accès autoroute A7 à 5 min**
  • Lyon centre à 30 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Bibliothèque à 2 min**
  • Théâtre à 5 min**
  • Cinéma à 5 min**
  • Salle polyvalente de Solaize à 3 min**
  • Stade à 5 min**
  • Piscine à 5 min**
  • Tennis à 5 min**
  • Golf de Lyon Verger à 6 min**

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 41 à 53 m² à partir de 209 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 66 à 68 m² à partir de 306 000 € Plan et info
Parking Nous contacter 5 000 € à 10 000 € Plan et info
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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512 chemin de la Blancherie, Solaize (69360)

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