Résidence ARTMONY - Charly (69390)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par SMCI – Appartements de 3 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat HQE Lmnp Jeanbrun Ptz
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| SMCI |
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Offre exceptionnelle jusqu’au 31 juillet 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation !*
Profitez d’un logement neuf dans un cadre de vie privilégié à Charly !
Située en cœur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de bus…), la résidence Artmony propose des appartements neufs du T2 au T4 et des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée.
Appartements lumineux avec balcon ou terrasse et équipés de prestations de qualité. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Tous les appartements bénéficient d’un stationnement en sous-sol.
De très beaux espaces extérieurs communs sont aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien !
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* Offre valable jusqu'au 31 Juillet 2026 pour toute signature d'un contrat de réservation dans la résidence Artmony à Charly.
(Ref.Résidence Artmony/522104-1893222)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 69,23 m² | 393 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 104,06 m² | 577 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 104,06 m² | 581 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 102,9 m² | 582 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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