BEAUSITE - Chamalières (63400)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (813 avis) |
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Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières.
Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.
Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait.
N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 39,4 m² | 191 000 € | 1er étage, parking, balcon (7.1 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,4 m² | 201 000 € | 2ème étage, parking, balcon (7.3 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,4 m² | 216 000 € | 1er étage, parking, balcon (7.3 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,1 m² | 216 000 € | 1er étage, parking, balcon (8.9 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 44,2 m² | 216 000 € | 1er étage, parking, balcon (15.5 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,6 m² | 226 000 € | 2ème étage, parking, balcon (9.4 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,3 m² | 231 000 € | 2ème étage, parking, balcon (13.9 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 66,5 m² | 294 000 € | Rdc, parking, balcon (13 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,1 m² | 332 000 € | Rdc, parking, balcon (13 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,6 m² | 332 000 € | 2ème étage, parking, balcon (13.1 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,2 m² | 334 000 € | 1er étage, parking, balcon (13 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,1 m² | 342 000 € | 2ème étage, parking, balcon (13.1 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,2 m² | 369 000 € | 3ème étage, parking, balcon (13.5 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,7 m² | 468 000 € | 3ème étage, parking, terrasse (37.8 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 88,3 m² | 468 000 € | Rdc, parking, terrasse (23 m²), jardin (44.9 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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