Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer ! - Cagnes-sur-Mer (06800)

45 Avenue de Grasse, Cagnes-sur-Mer (06800)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Lli

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OFFRE SPÉCIALE du 02/03/2026 au 31/07/2026

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Au pied des collines arborées, Les Terrasses d’Ella vous proposent un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se conjuguent harmonieusement. À moins de 10 minutes* à pied du centre historique, des commerces et de la gare SNCF, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant Nice en 15 minutes* et Cannes en 25 minutes*. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des bardages façon bois et une palette de tons naturels, s’intègre dans un écrin végétal apaisant. Les derniers appartements disponibles, du 2 au 3 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif et, pour la plupart, d’une double orientation assurant lumière et ventilation naturelle toute l’année. En attique, un superbe 3 pièces avec terrasse d’angle XXL vous attend. Cuisines ouvertes, rangements optimisés et prestations de qualité viennent compléter ces véritables havres de paix méditerranéens. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 279 000 € à 299 000 €
Surface Prix Description
42,75 m² 279 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
42,75 m² 285 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
42,74 m² 299 000 € 4ème étage, Sud, parking, balcon Plan
Appartement 3 pièces de 330 000 € à 552 000 €
Surface Prix Description
60,37 m² 330 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
54,54 m² 350 000 € 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon Plan
63,82 m² 364 000 € 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
63,57 m² 552 000 € 5ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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45 Avenue de Grasse, Cagnes-sur-Mer (06800)

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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Voile des Anges
Villeneuve-Loubet (06270)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Prochainement
Prochainement
Villeneuve-Loubet (06270)

Appartements de 2 à 4 pièces

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Appartements de 2 à 4 pièces

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