Alma - Bourgoin-Jallieu (38300)

550 Rue Joseph Bedor, Bourgoin-Jallieu (38300)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

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Aux portes de Bourgoin-Jallieu et à moins de 30 minutes de Lyon, cette nouvelle résidence signée Kaufman and Broad offre un cadre naturel préservé au coeur de Maubec. Idéalement située à 500 m de la gare reliant Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A43 et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Du 2 au 4 pièces, les appartements se distinguent par la qualité de leurs plans, les multiples orientations, les intérieurs lumineux et les agréables espaces extérieurs : jardins privatifs, loggias ou terrasses généreuses au dernier étage. La résidence, s’appuie sur une architecture soignée associant façades claires, socle minéral et toitures en tuiles rouge brun. Entièrement close, sécurisée et conforme à la RE 2020, elle offre un confort de vie pérenne et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 166 000 € à 194 000 €
Surface Prix Description
40,7 m² 166 000 € 1er étage, Sud, balcon (6.35 m²) Plan
41,75 m² 174 000 € 1er étage, Ouest, balcon (7.1 m²) Plan
41,8 m² 174 000 € 1er étage, Ouest, balcon (6.9 m²) Plan
42,1 m² 174 000 € Rdc, Est, terrasse (8 m²) Plan
41,75 m² 176 000 € 3ème étage, Ouest, balcon (7.1 m²) Plan
41,8 m² 176 000 € 3ème étage, Ouest, balcon (6.9 m²) Plan
44,35 m² 176 000 € 3ème étage, Nord, balcon (6.45 m²) Plan
40,7 m² 178 000 € Rdc, Sud, terrasse (6.45 m²), jardin (31.55 m²) Plan
41,75 m² 178 000 € Rdc, Ouest, terrasse (7.4 m²), jardin (41.6 m²) Plan
41,75 m² 178 000 € 2ème étage, Ouest, balcon (7.1 m²) Plan
44,75 m² 180 000 € 3ème étage, Est, balcon (6.35 m²) Plan
44,35 m² 182 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (6.45 m²) Plan
51,65 m² 194 000 € Rdc, Nord, terrasse (7.4 m²), jardin (39.2 m²) Plan
Afficher tous les biens (13)
Appartement 3 pièces de 198 000 € à 264 000 €
Surface Prix Description
60,35 m² 198 000 € 1er étage, Est, balcon (6.55 m²) Plan
59,7 m² 224 000 € 1er étage, Est, balcon (7.3 m²) Plan
63,5 m² 228 000 € 1er étage, Est, balcon (10.4 m²) Plan
59,7 m² 232 000 € 3ème étage, Est, balcon (7.3 m²) Plan
60 m² 234 000 € Rdc, Est, terrasse (7.5 m²), jardin (89.55 m²) Plan
63,5 m² 236 000 € 3ème étage, Est, balcon (10.4 m²) Plan
62,85 m² 248 000 € Rdc, Ouest, terrasse (7.75 m²), jardin (103.5 m²) Plan
61,6 m² 254 000 € 4ème étage, Sud, terrasse (13.35 m²) Plan
69,55 m² 264 000 € 4ème étage, Ouest, terrasse (14.2 m²) Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 4 pièces de 306 000 € à 318 000 €
Surface Prix Description
86,8 m² 306 000 € 4ème étage, Est, terrasse (27.25 m²) Plan
86,6 m² 318 000 € 4ème étage, Est, terrasse (35.1 m²) Plan
Parking de 10 000 € à 16 000 €
Surface Prix
- 10 000 € Plan
- 16 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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550 Rue Joseph Bedor, Bourgoin-Jallieu (38300)

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