Majestel - Bourgoin-Jallieu (38300)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Appartements de 1 à 3 pièces Lmnp Jeanbrun
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| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION |
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Frais de notaire offerts (Offre valable sur certains lots à l'offre de la résidence MAJESTEL L'ILET, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr)
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Situé au cœur d’un nouveau quartier en pleine évolution, à proximité immédiate du parc des Lilattes, le programme neuf MAJESTEL propose un cadre de vie alliant nature, modernité et accessibilité. Développé en plusieurs tranches complémentaires, MAJESTEL offre une diversité de logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs.
L’Étang & L’Îlet
Les deux premières tranches du programme proposent des appartements fonctionnels et lumineux, bénéficiant d’espaces extérieurs et d’un environnement aménagé autour de venelles arborées et de cheminements piétons. Ces résidences sont éligibles au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI)*, offrant une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative.
La Serre
Dernière tranche du programme, La Serre bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière directe du parc des Lilattes. Pensée comme une adresse résidentielle et confidentielle, elle propose des logements ouverts sur de généreux espaces extérieurs, avec vues dégagées sur le parc pour certains privilégiés. Un emplacement stratégique Bourgoin‑Jallieu profite d’une excellente desserte : gare TER reliant Lyon Part‑Dieu en 25 min**, accès rapide aux autoroutes A43 et A48, proximité des bassins d’emploi, des commerces, équipements scolaires, culturels et du Médipôle Nord Isère. MAJESTEL propose ainsi un projet résidentiel complet, évolutif et harmonieux, aux portes de Lyon, dans un environnement naturel préservé.
*Voir renseignements et conditions sur notre site **Source Google Maps, temps indicatif Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 35,75 m² | 150 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 46,56 m² | 221 000 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 46,56 m² | 225 000 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 48,33 m² | 225 000 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 46,56 m² | 228 000 € | 4ème étage | Plan et Infos |
| 48,33 m² | 228 000 € | 4ème étage | Plan et Infos |
| 48,33 m² | 257 000 € | 1er étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,6 m² | 234 900 € | Plan et Infos | |
| 58,62 m² | 236 700 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 64,16 m² | 236 700 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 62,25 m² | 237 600 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 64,43 m² | 238 500 € | Plan et Infos | |
| 61,17 m² | 240 000 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 65,51 m² | 242 100 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 59,25 m² | 243 000 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 62,25 m² | 243 000 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 65,51 m² | 244 800 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 59,25 m² | 245 700 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 71,02 m² | 246 600 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 65,51 m² | 247 500 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 59,25 m² | 248 400 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 71,02 m² | 249 300 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 68,19 m² | 254 700 € | Plan et Infos | |
| 62,79 m² | 266 000 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 65,92 m² | 269 100 € | 5ème étage | Plan et Infos |
| 67,51 m² | 290 000 € | Plan et Infos | |
| 66,62 m² | 299 000 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 70,59 m² | 301 000 € | Plan et Infos | |
| 73,04 m² | 301 000 € | Plan et Infos | |
| 62,25 m² | - | 2ème étage | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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