Majestel - Bourgoin-Jallieu (38300)

17 Rue de l'Etissey, Bourgoin-Jallieu (38300)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Appartements de 2 à 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Lli Jeanbrun

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

Frais de notaire offerts (Offre valable sur certains lots à l'offre des résidences MAJESTEL L'étang et MAJESTEL L'ILET, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr)
Jusqu'à 6 000 € de remise (Offre valable sur certains lots à l'offre des résidences MAJESTEL L'étang et MAJESTEL L'ILET, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr)

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Les lots du programme Majestel font partie des 2 résidences suivantes : MAJESTEL L'étang, MAJESTEL L'ILET. Les lots de la résidence MAJESTEL L'étang seront livrés à partir du 2026-12-31, les lots de la résidence MAJESTEL L'ILET seront livrés à partir du 2027-03-31. MAJESTEL – Un programme immobilier neuf à Bourgoin‑Jallieu

Situé au cœur d’un nouveau quartier en pleine évolution, à proximité immédiate du parc des Lilattes, le programme neuf MAJESTEL propose un cadre de vie alliant nature, modernité et accessibilité. Développé en plusieurs tranches complémentaires, MAJESTEL offre une diversité de logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs.

L’Étang, l’Îlet et la Serre.

Le programme immobilier est réparti est 3 tranches : l'étang, l'îlet et la serre. Chaque appartement est fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’espaces extérieurs et d’un environnement aménagé autour de venelles arborées et de cheminements piétons. Ces résidences sont éligibles au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI)*, offrant une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative.

Dernière tranche du programme, La Serre, bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière directe du parc des Lilattes. Pensée comme une adresse résidentielle et confidentielle, elle propose des logements ouverts sur de généreux espaces extérieurs, avec vues dégagées sur le parc pour certains privilégiés.

Un emplacement stratégique

Bourgoin‑Jallieu profite d’une excellente desserte : gare TER reliant Lyon Part‑Dieu en 25 min**, accès rapide aux autoroutes A43 et A48, proximité des bassins d’emploi, des commerces, équipements scolaires, culturels et du Médipôle Nord Isère.

MAJESTEL propose ainsi un projet résidentiel complet, évolutif et harmonieux, à 40min** de Lyon, dans un environnement naturel préservé.

*Voir renseignements et conditions sur notre site **Source Google Maps, temps indicatif Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 221 000 € à 257 000 €
Surface Prix Description
46,56 m² 221 000 € 1er étage, loggia Plan
46,56 m² 225 000 € 2ème étage, loggia Plan
48,33 m² 225 000 € 2ème étage, loggia Plan
46,56 m² 228 000 € 4ème étage, loggia Plan
48,33 m² 228 000 € 4ème étage, loggia Plan
48,33 m² 257 000 € 1er étage, loggia Plan
Afficher tous les biens (6)
Appartement 3 pièces
Surface Prix Description
63,6 m² 234 900 € Terrasse Plan
58,62 m² 236 700 € 2ème étage, loggia Plan
64,16 m² 236 700 € 3ème étage, loggia Plan
62,25 m² 237 600 € 1er étage, loggia Plan
64,43 m² 238 500 € Loggia Plan
61,17 m² 240 000 € 3ème étage, loggia Plan
65,51 m² 242 100 € 1er étage, loggia Plan
59,25 m² 243 000 € 1er étage, loggia Plan
62,25 m² 243 000 € 3ème étage, loggia Plan
65,51 m² 244 800 € 2ème étage, loggia Plan
59,25 m² 245 700 € 2ème étage, loggia Plan
71,02 m² 246 600 € 1er étage, loggia Plan
59,25 m² 248 400 € 3ème étage, loggia Plan
68,19 m² 254 700 € Loggia Plan
62,79 m² 266 000 € 3ème étage, loggia Plan
67,51 m² 290 000 € Loggia Plan
66,62 m² 299 000 € 2ème étage, terrasse Plan
70,59 m² 301 000 € Terrasse Plan
73,04 m² 301 000 € Terrasse Plan
62,25 m² - 2ème étage, loggia Plan
Afficher tous les biens (20)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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17 Rue de l'Etissey, Bourgoin-Jallieu (38300)

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Appartements de 4 pièces
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Cour Berlioz
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Appartements de 1 à 3 pièces

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Bourgoin-Jallieu (38300)

Appartements de 3 pièces
Livraison Immédiate

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