Les Arcades de l'Althéa - Bordeaux (33000)
341 BD JEAN-JACQUES BOSC, Bordeaux (33000)
Livraison Immédiate
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.
Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.
Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Appartement | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | à partir de 56,9 m² | Nous contacter | à partir de 234 000 € | Balcon, terrasse | Plan et info |
| 3 pièces | à partir de 72,5 m² | à partir de 299 000 € | Nous contacter | Balcon, parking | Plan et info |
| 5 pièces | à partir de 97,9 m² | à partir de 369 000 € | Nous contacter | Avec parking | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 56,9 m² TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 234 000 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 3 pièces |
à partir de 72,5 m² TVA 5.5% : à partir de 299 000 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, parking |
| Appartement, 5 pièces |
à partir de 97,9 m² TVA 5.5% : à partir de 369 000 € TVA 20% : Nous contacter Avec parking |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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341 BD JEAN-JACQUES BOSC, Bordeaux (33000)
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