Arborea - Boissy-Saint-Léger (94470)
Livraison 3ème trimestre 2029
proposé par FAIR' PROMOTION – Appartements de 1 à 5 pièces AVANT-PREMIÈRE NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun
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| Fair' Promotion |
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Idéalement située au coeur de la ZAC de la Charmeraie, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, entre ville et nature. Les commerces du quotidien, les établissements scolaires ainsi que les nombreux équipements publics sont accessibles rapidement. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger, située à moins de 10 minutes* à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'emploi d'Île-de-France, avec un accès à Paris-Gare de Lyon en 27 minutes*, Châtelet-Les Halles en 31 minutes* ou La Défense en 42 minutes*, tandis que la RN19, l'A86 et la Francilienne facilitent les déplacements en voiture.
Le quartier, articulé autour de venelles piétonnes végétalisées, propose un cadre calme et agréable. La résidence, quant à elle, présente une architecture contemporaine avec de larges terrasses en cascade, ouverte sur un coeur d'îlot arboré et sur l'esplanade végétalisée Joséphine Baker.
Elle est composée d'appartements, du studio au 5 pièces, dont certains en duplex. Les séjours s'ouvrent, pour la plupart, sur des balcons ou de généreuses terrasses en attique. Doubles orientations et appartements traversants, rangements, cuisines ouvertes avec possibilité de « fermeture » pour certains : les appartements ont été pensés minutieusement pour un confort quotidien.
Conforme aux réglementations et certifications RE 2020 seuil 2025 et NH Habitat HQE, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale.
Investissez ou devenez propriétaire dans un quartier alliant confort, nature et commodités.
* Source : Google Maps. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller ou sur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 33,6 m² | 155 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 42 m² | 200 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 59,2 m² | 245 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 76,2 m² | 312 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 98,2 m² | 408 000 € | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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