Villa Panorama - Aubervilliers (93300)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces TVA 5.5% Lli
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| Marignan |
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Idéalement située aux portes de la capitale, découvrez une nouvelle adresse à taille humaine proposant seulement 42 logements. Cette future adresse se situe à proximité de deux lignes de métro permettant de rejoindre Paris facilement : ligne 12 station _ Aimé Césaire _ à seulement 4 minutes à pied et la ligne 7 station _ Aubervilliers-Pantin 4 Chemins _ à 12 minutes à pied. A quelques pas de la Mairie, elle s'inscrit dans un environnement animé et pratique, où tous les établissements scolaires _ de la maternelle au lycée _ se trouvent à proximité immédiate.
Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse avec vue dégagée sur Paris ou grand jardin privatif. Tous les appartements disposeront d'une double orientation garantissant luminosité naturelle. Un cœur d'ilot paysager crée un havre de verdure et de sérénité, à l'abri de l'agitation urbaine. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
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Prix (TVA 20%) | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| Appartement, 1 pièce | à partir de 29 m² | à partir de 185 000 € | Nous contacter | Plan et info |
| Appartement, 2 pièces | à partir de 44 m² | à partir de 224 000 € | Nous contacter | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | à partir de 63 m² | à partir de 299 000 € | Nous contacter | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 83 m² | à partir de 359 000 € | Nous contacter | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 29 m²
TVA 5.5% : à partir de 185 000 € TVA 20% : Nous contacter |
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 44 m²
TVA 5.5% : à partir de 224 000 € TVA 20% : Nous contacter |
| Appartement, 3 pièces |
à partir de 63 m²
TVA 5.5% : à partir de 299 000 € TVA 20% : Nous contacter |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 83 m²
TVA 5.5% : à partir de 359 000 € TVA 20% : Nous contacter |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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