BOTANY - Aubervilliers (93300)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par OGIC – Appartements de 3 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Ptz
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| OGIC |
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OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*.
À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité aux portes de Paris.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s’inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations.
Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, garantissant confort, performance énergétique et respect de la biodiversité.
Vous profitez également d’un cadre de vie complet, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre nautique.
Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour concrétiser votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement.
*Voir conditions d’éligibilité sur notre site. Prix en TVA réduite à 5,5 % sur certains lots, sous conditions de ressources et dans le cadre d’un achat en résidence principale (PSLA). Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,76 m² | 299 796 € | - | Rdc, Est, terrasse (9.52 m²), jardin (20.86 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 312 983 € | - | 1er étage, Est, balcon (7.14 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 327 050 € | - | 6ème étage, Est, balcon (7.15 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 323 533 € | - | 5ème étage, Est, balcon (7.14 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 320 896 € | - | 4ème étage, Est, balcon (7.15 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 318 258 € | - | 3ème étage, Est, balcon (7.15 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 312 983 € | - | 1er étage, Est, balcon (7.15 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 299 796 € | - | 2ème étage, Est, balcon (7.15 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 316 500 € | - | 2ème étage, Est, balcon (7.14 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 318 258 € | - | 3ème étage, Est, balcon (7.14 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 329 688 € | - | 7ème étage, Est, balcon (6.14 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 323 533 € | - | 5ème étage, Est, balcon (7.15 m²) | Plan et Infos |
| 67,02 m² | 320 896 € | - | 4ème étage, Est, balcon (7.14 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 81,91 m² | 375 404 € | - | 5ème étage, Nord, Est, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 364 854 € | - | 1er étage, Est, Sud, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 364 854 € | - | 1er étage, Nord, Est, balcon (8.89 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 372 767 € | - | 4ème étage, Est, Sud, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 378 921 € | - | 6ème étage, Nord, Est, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 372 767 € | - | 4ème étage, Nord, Est, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 380 679 € | - | 7ème étage, Nord, Est, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 349 029 € | - | 2ème étage, Nord, Est, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 370 129 € | - | 3ème étage, Nord, Est, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 370 129 € | - | 3ème étage, Est, Sud, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 81,91 m² | 368 371 € | - | 2ème étage, Est, Sud, balcon (8.87 m²) | Plan et Infos |
| 84,19 m² | 371 008 € | - | Rdc, Nord, Est, terrasse (7.04 m²), jardin (26.88 m²) | Plan et Infos |
| 84,19 m² | 372 767 € | - | Rdc, Est, Sud, terrasse (7.04 m²), jardin (26.08 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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