La Belle Echappée - Arras (62000)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 Lmnp Lli
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| Nacarat |
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Devenez propriétaire à partir de 686 € par mois** dans une résidence intimiste alliant confort, modernité et nature.
Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence s'intègre harmonieusement entre ville et nature, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Nicolas.
Avec son architecture contemporaine et élégante, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux aux beaux volumes, prolongés par un balcon ou une terrasse afin de profiter pleinement du cadre extérieur.
Pensée pour offrir une qualité de vie agréable au quotidien, la résidence séduit par son atmosphère paisible, sa proximité avec les commerces et services ainsi que son environnement résidentiel recherché.
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre privilégié aux portes d'Arras.
Un projet signé Nacarat et Icade.
* Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties pour la réservation d'un appartement dans la résidence « La Belle Échappée » à Arras jusqu'au 30/06/2026, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
** Voir conditions auprès de votre conseiller commercial ou sur le site Nacarat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 44,95 m² | 169 000 € | 1er étage, Nord, Est, balcon (11.6 m²) | Plan et Infos |
| 50,65 m² | 194 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.35 m²) | Plan et Infos |
| 44,95 m² | 197 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (11.6 m²) | Plan et Infos |
| 50,65 m² | 199 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 71,15 m² | 252 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (14.15 m²) | Plan et Infos |
| 71,15 m² | 260 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (14.15 m²) | Plan et Infos |
| 77,65 m² | 285 000 € | Rdc, parking, balcon (16.45 m²) | Plan et Infos |
| 74,75 m² | 306 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (27.3 m²) | Plan et Infos |
| 79,9 m² | 310 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (24.75 m²) | Plan et Infos |
| 79,9 m² | 318 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (25.55 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 111,35 m² | 492 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (11.45 m²), terrasse (16.65 m²) | Plan et Infos |
| 127,9 m² | 554 000 € | 5ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (35.05 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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