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En plein cœur de ville
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En plein cœur de ville - Quesnoy-sur-Deûle (59890)

7 rue du Général Koenig, Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun

Vivez ou investissez au bord de la Deûle ! Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence propose également une crèche, des parkings sécurisés et des locaux vélos. Une adresse rare, entre nature et vie citadine, idéale pour habiter ou investir ! (1) conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

36 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 197 600 € à 249 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
37,95 m² 197 600 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan et Infos
38,4 m² 197 600 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan et Infos
38,4 m² 199 450 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 257 450 € à 349 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
57,75 m² 257 450 € Rez-de-jardin, Est, parking, terrasse, jardin Plan et Infos
57,75 m² 261 250 € 2ème étage, Est, parking, balcon Plan et Infos
58,05 m² 263 150 € 1er étage, Nord, Est, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 390 000 € à 435 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
79,75 m² 390 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon Plan et Infos
80,05 m² 394 250 € Rez-de-jardin, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia, terrasse, jardin Plan et Infos
77,3 m² 415 000 € Rez-de-jardin, Est, Sud, 2 parkings, loggia, terrasse, jardin Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

7 rue du Général Koenig, Quesnoy-sur-Deûle (59890)

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Programme neuf Sur les bords de la Deûle à Quesnoy-sur-Deûle (59890) – COGEDIM
Sur les bords de la Deûle
Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Villa Obert à Wambrechies (59118) – Marignan
Villa Obert
Wambrechies (59118)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Histoire & Patrimoine Un cadre unique aux portes de Lille à Marquette-lez-Lille (59520) – COGEDIM
Histoire & Patrimoine Un cadre unique aux portes de Lille
Marquette-lez-Lille (59520)

Appartements de 3 pièces

Programme neuf LE FIL D'OR à Bondues (59910) – Dubois Promotion
LE FIL D'OR
Bondues (59910)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf Domaine des Hauts Prés à Bondues (59910) – SOGEPROM
Domaine des Hauts Prés
Bondues (59910)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2029

Programme neuf LES TERRASSES DE L'EUROPE à Wervicq-Sud (59117) – EUROPEAN HOMES
LES TERRASSES DE L'EUROPE
Wervicq-Sud (59117)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf IVOIRE à Lambersart (59130) – Nacarat
IVOIRE
Lambersart (59130)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Programme neuf Pavillon Madeleine à La Madeleine (59110) – Nacarat
Pavillon Madeleine
La Madeleine (59110)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf Côté Parc à La Madeleine (59110) – Gilles TRIGNAT Résidences
Côté Parc
La Madeleine (59110)

Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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