Les Jardins d'Elia - Antibes (06600)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par SAGEC – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun
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| Sagec |
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Idéalement située à proximité des commodités et des grands axes routiers, la résidence bénéficie également d'un accès rapide au Bus-Tram, facilitant vos déplacements vers le bord de mer, le centre-ville d'Antibes et la technopole de Sophia Antipolis.
Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, cette réalisation garantit une qualité de vie optimale alliant respect de l'environnement et excellente performance énergétique.
Vivez un cadre de vie unique où confort, nature et accessibilité se conjuguent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,2 m² | 321 000 € | 3ème étage, Est, terrasse (10.05 m²) | Plan et Infos |
| 43,75 m² | 321 000 € | 3ème étage, Est, balcon (8.7 m²) | Plan et Infos |
| 43,2 m² | 351 000 € | 4ème étage, Est, balcon (9.1 m²) | Plan et Infos |
| 43,75 m² | 357 000 € | 4ème étage, Est, balcon (8.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 65,8 m² | 433 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, balcon (9 m²) | Plan et Infos |
| 63,6 m² | 463 000 € | 4ème étage, Nord, terrasse (15.15 m²) | Plan et Infos |
| 63,5 m² | 472 000 € | 4ème étage, Est, Sud, terrasse (23.95 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,05 m² | 534 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, terrasse (18.85 m²) | Plan et Infos |
| 84,75 m² | 579 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, terrasse (20.5 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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