Nouvelle Vague - Antibes (06600)

195 chemin du petit four, Antibes (06600)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 30/11/2026

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Découvrez l’élégance discrète d’une résidence intimiste, le plaisir d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes et le privilège d’une piscine en attique. Pensée pour conjuguer convivialité et intimité, cette nouvelle adresse séduit par l’harmonie de ses espaces privatifs et partagés. Au dernier niveau, la piscine s’ouvre entre intérieur et extérieur et offre un véritable havre de détente face à un panorama exceptionnel à 180° sur la Méditerranée. La qualité des aménagements et le soin apporté à la décoration des parties communes renforcent cette atmosphère apaisante, propice au bien-être au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel prisé d’Antibes, à seulement 15 minutes* à pied des plages, la résidence allie calme et praticité. Le centre-ville, la gare et le Port Vauban se rejoignent en 6 minutes* à vélo, tandis que Sophia Antipolis est accessible en moins de 15 minutes* en voiture. Piscine panoramique en attique avec vue mer à 180° Jardin paysager et potager partagé Balcon pour tous les logements Plages accessibles à pied en 15 minutes* La dolce vita prend ici tout son sens : une résidence élégante, bordée de jardins et sublimée par une piscine sur le toit offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Per accedere alla brochure in italiano, clicca qui . To access the brochure in English, click here . *Source : Google maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 362 000 € à 386 000 €
Surface Prix Description
45,25 m² 362 000 € Rdc, Sud, parking, balcon (9.58 m²) Plan
40,5 m² 365 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (12.88 m²) Plan
43,2 m² 372 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (9.27 m²) Plan
40,87 m² 376 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.97 m²) Plan
47,45 m² 380 000 € Rez-de-jardin, Est, parking, terrasse (23.94 m²), jardin (26.56 m²) Plan
46,75 m² 383 000 € Rez-de-jardin, Sud, parking, terrasse (5.7 m²), jardin (54.9 m²) Plan
48,2 m² 386 000 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (27.7 m²) Plan
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Parking à 30 000 €
Surface Prix
- 30 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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195 chemin du petit four, Antibes (06600)

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