LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - Antibes (06600)

1526 RTE DE GRASSE, Antibes (06600)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par NEXITY – Appartements de 4 pièces Lli Jeanbrun

Nexity
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LE CHANTIER AVANCE À ANTIBES Découvrez les duplex neufs de La Roseraie d'Antipolis ! Vivez comme dans une maison tout en profitant des avantages du neuf grâce à ces rares duplex 3 et 4 pièces situés au coeur d'Antibes. Conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel, ils disposent de vastes jardins privatifs ou de grandes terrasses ensoleillées, véritables extensions des espaces de vie. À l'intérieur, les séjours cathédrale apportent une belle sensation d'espace et de luminosité tandis que les chambres, situées à l'étage, préservent l'intimité de toute la famille. Chaque logement bénéficie également d'un garage double des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. des caves sont également disponibles. Les duplex disposent d'équipements modernes avec domotique, volets roulants électriques, chauffage performant et conformité à la réglementation RT2012. La résidence sécurisée s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piétonnier, offrant un environnement calme et verdoyant à proximité des plages, commerces, écoles et services. Côté déplacements, un arrêt bus-tram se situe à seulement 20 mètres de la résidence, avec un accès rapide à l'A8, à la gare d'Antibes et à Sophia Antipolis à moins de 5 minutes. Une opportunité rare entre mer, ville et technopôle à Antibes!

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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 4 pièces de 511 000 € à 652 000 €
Surface Prix Description
92,75 m² 511 000 € Rez-de-jardin, Sud-Ouest, parking, jardin (67.15 m²), cave, ascenseur, interphone Plan
90,2 m² 582 000 € Rez-de-jardin, Nord-Est, Sud-est, parking, terrasse (14.65 m²), jardin (162.95 m²), cave, ascenseur, interphone Plan
109,25 m² 652 000 € Rez-de-jardin, Sud, parking, terrasse (12.9 m²), jardin (182.4 m²), cave, ascenseur, interphone Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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