LUMINEA - Antibes (06600)

55 chemin de Magnique, Antibes (06600)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
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(435 avis)
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Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 225 000 € à 260 000 €
Surface Prix Description
28,81 m² 225 000 € Rdc, parking, terrasse (9.54 m²), Jeanbrun Plan
31,69 m² 230 000 € Rdc, parking, terrasse (5.44 m²), Jeanbrun Plan
33,91 m² 260 000 € Rdc, parking, terrasse (14.03 m²), jardin (15.37 m²), Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces de 240 000 € à 330 000 €
Surface Prix Description
33,83 m² 240 000 € Rdc, parking, terrasse (8.23 m²), Jeanbrun Plan
34,79 m² 240 000 € Rdc, parking, terrasse (5.04 m²), Jeanbrun Plan
33,81 m² 260 000 € Rdc, parking, terrasse (6.41 m²), Jeanbrun Plan
36,82 m² 270 000 € Rdc, parking, terrasse (8.63 m²), Jeanbrun Plan
37,76 m² 270 000 € Rdc, parking, terrasse (9.72 m²), Jeanbrun Plan
38,31 m² 275 000 € Rdc, parking, terrasse (8.09 m²), Jeanbrun Plan
39,99 m² 282 000 € Rdc, parking, terrasse (10.64 m²), Jeanbrun Plan
42,41 m² 290 000 € Rdc, parking, terrasse (13.68 m²), jardin (15 m²), Jeanbrun Plan
34,28 m² 295 000 € Rdc, parking, terrasse (18.72 m²), jardin (63.63 m²), Jeanbrun Plan
39,23 m² 300 000 € Rdc, parking, terrasse (13.32 m²), jardin (38.69 m²), Jeanbrun Plan
38,31 m² 310 000 € Rdc, parking, terrasse (7.89 m²), Jeanbrun Plan
39,99 m² 320 000 € Rdc, parking, terrasse (10.17 m²), Jeanbrun Plan
40,16 m² 330 000 € 1er étage, parking, terrasse (6.99 m²), Jeanbrun Plan
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Appartement 3 pièces de 410 000 € à 780 000 €
Surface Prix Description
52,98 m² 410 000 € Rdc, parking, terrasse (13.71 m²), Jeanbrun Plan
50,41 m² 420 000 € Rdc, parking, terrasse (10.83 m²), Jeanbrun Plan
57,74 m² 460 000 € Rdc, parking, terrasse (15.41 m²), Jeanbrun Plan
62,07 m² 490 000 € Rdc, parking, terrasse (53.63 m²), jardin (152.8 m²), Jeanbrun Plan
53,11 m² 650 000 € Rdc, parking, terrasse (122 m²), Jeanbrun Plan
61,84 m² 670 000 € 1er étage, parking, terrasse (105.7 m²), Jeanbrun Plan
69,35 m² 780 000 € 1er étage, parking, terrasse (116 m²), Jeanbrun Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces à 980 000 €
Surface Prix Description
90,5 m² 980 000 € Rdc, parking, terrasse (134 m²), Jeanbrun Plan
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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55 chemin de Magnique, Antibes (06600)

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