Villa Iliana - Annecy (74000)

4 rue des Mouettes, Annecy (74000)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par FRANCO SUISSE 2 LACS – Appartements de 2 à 3 pièces DÉMARRAGE TRAVAUX Re2020 Jeanbrun

Franco Suisse 2 Lacs
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Jusqu'au 30 juinProfitez des Beaux Jours du Patrimoine :L’opportunité de devenir propriétaire entre lac et montagnes, pour habiter ou investir dans une adresse d’exception. A Albigny, vivre le meilleur d'Annecy
  • Appartement d’exception 3P de 93m² en rez-de-jardin avec double séjour cuisine/cellier de 41m², triple exposition s’ouvrant sur une terrasse de 34m² avec jardin privé au cœur d’un espace paysager à l’abris des regards.
  • Appartement d’exception 5P de 148m² avec terrasse de 106m², triple séjour cuisine de 63m² plein sud, 4 chambres dont une suite parentale et une avec dressing intégré.

Annecy-le-Vieux est une commune privilégiée d’Annecy bénéficiant d’une situation idéale au pied du mont Veyrier et à quelques pas des rives du lac.

Idéalement située dans le quartier d’Albigny, proche de la rue centrale et de son village, la résidence profite de tous services et commerces. Côté transports, l’arrêt de bus des « Cygnes » se situe au pied de la résidence, l’échangeur Annecy Nord est accessible en voiture à 5 km.

*Source: Google Maps - **Source: Sibra

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.
*Conditions à découvrir auprès de nos conseillers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement, 2 pièces 43 à 53 m² à partir de 475 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 70 à 81 m² à partir de 609 000 € Plan et info
Parking Nous contacter de 20 000 € à 31 000 € Plan et info
Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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