Le Chant des Collines - Allinges (74200)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 3 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Démarrage des travaux imminent
• Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur privatif : balcon ou jardin
• Stationnements privatifs
• 3 espaces verdoyants au cœur de la résidence
• Emplacement idéal : à 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et Sciez et à 1 h de Genève
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 48,68 m² | 219 083 € | 239 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,68 m² | 224 491 € | 244 900 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 48,68 m² | 229 075 € | 249 900 € | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62,85 m² | 229 075 € | 249 900 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,67 m² | 242 000 € | 264 000 € | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,66 m² | 247 408 € | 269 900 € | Rdc, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,91 m² | 251 166 € | 274 000 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,86 m² | 265 833 € | 290 000 € | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,15 m² | 269 500 € | 294 000 € | Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,13 m² | 277 291 € | 302 500 € | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,24 m² | 288 658 € | 314 900 € | Rdc, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 67,91 m² | 291 500 € | 318 000 € | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 80,8 m² | 306 991 € | 334 900 € | 1er étage, Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,67 m² | 343 658 € | 374 900 € | 2ème étage, Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 288 658 € | - | Rdc, Sud | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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